Condomínio de 4 quartos à venda em Alto da Boa Vista, 367 m², R$ 4,9 mi
367 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 4.900.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP26857
Condomínio de 4 quartos, 450 m², à venda em Alto da Boa Vista
- 450 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Borba Gato a 400 m
Condomínio em Alto da Boa Vista
Sobre o imóvel
CASA CONDOMÍNIO - 4 SUÍTES - 4 VAGAS
Condomínio de 4 quartos, 450 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 4.900.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.800 e IPTU R$ 1.700 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP26857.
Residência Exclusiva de Alto Padrão em Santo Amaro
Ler a descrição completa
Descubra o epitome do luxo e elegância nesta deslumbrante casa de alto padrão localizada no prestigiado bairro de Santo Amaro. Com uma área generosa de 450 metros quadrados, esta residência oferece um estilo de vida verdadeiramente requintado, combinando conforto incomparável com design contemporâneo.
Principais Características:
4 Suítes: Cada quarto foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo de privacidade e conforto, proporcionando aos moradores um refúgio tranquilo para descanso e relaxamento.
Áreas Sociais Espaçosas: Os espaços de convivência foram concebidos para proporcionar uma atmosfera acolhedora e convidativa, perfeita para entreter amigos e familiares com estilo e elegância.
Cozinha Gourmet: A cozinha gourmet é o sonho de qualquer chef amador ou profissional, proporcionando um ambiente ideal para criar e compartilhar experiências gastronômicas memoráveis.
Área de Lazer Privativa: Relaxe e desfrute de momentos inesquecíveis na magnífica piscina privativa, cercada por um exuberante jardim paisagístico, proporcionando uma sensação de serenidade e tranquilidade no coração da cidade.
4 Vagas de Estacionamento: Comodidade e praticidade garantidas com um amplo espaço para estacionamento, oferecendo acomodação para até quatro veículos.
Localização Privilegiada: Situada em um dos bairros mais desejados da cidade, esta residência oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes gourmet, boutiques exclusivas, escolas de renome e muito mais.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade verdadeiramente excepcional, projetada para aqueles que buscam o mais alto nível de conforto, sofisticação e exclusividade. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta residência tem a oferecer.
Mercado de Alto da Boa Vista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.900/m²O m² deste imóvel está 18% abaixo da mediana (R$ 13.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.100/m² a R$ 13.600/m² entre 30 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 337 a 563 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto da Boa Vista
Viver em Alto da Boa Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBorba GatoLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAlto da Boa VistaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingMorumbi Shopping1,5 km
- ShoppingShopping Market Place1,8 km
- ParqueParque Severo Gomes1,1 km
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,2 km
- Escola particularEscola Madu Kidsinfantil · 600 m
- Escola particularChacara Santo Antônio de Epsg Colégio Unidadeinfantil e fundamental · 600 m
- Escola públicaE.E. Saboia de Medeiros Padre EEfundamental e médio · 900 m
- FaculdadeUniversidade Paulista Chácara Santo Antônio Campus I500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 36.825/mês
- Última parcela
- R$ 8.235
- Valor financiado
- R$ 3.430.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 122.750
Para começar, separe cerca de R$ 1.638.109
- EntradaR$ 1.470.000
- R$ 147.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto da Boa Vista?
O valor anunciado de venda é R$ 4.900.000. O condomínio informado é de R$ 1.800 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.700 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 450 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Borba Gato, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26857.
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