Condomínio de 4 quartos em lançamento em Jardim Cordeiro, 425 m²
425 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 4.900.000
Lançamento · Condomínio · Cód.: IP39268
Condomínio de 4 quartos, 358 m², em lançamento em Alto da Boa Vista
- 358 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Borba Gato a 700 m
Condomínio em Alto da Boa Vista
Sobre o imóvel
Seu refúgio de Alto Padrão. Residência em condomínio fechado, 4 suítes, 5 vagas - Alto da Boa Vista
Condomínio de 4 quartos, 358 m², em lançamento em Alto da Boa Vista por R$ 4.900.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 408 m² de área total. Condomínio R$ 1.234 e IPTU R$ 2.076 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP39268.
Residência contemporânea de alto padrão,
Ler a descrição completa
*Entregue com acabamentos sofisticados: piso em madeira, pisos frios diferenciados, louças e metais sanitários premium, janelas antirruído, piscina privativa, portas e corrimãos instalados.
*Projeto arquitetônico com amplas janelas envidraçadas, proporcionando excelente iluminação natural
*Living espaçoso para 3 ambientes, com 2 lavabos, ideal para receber com conforto, e muita integração em todos os ambientes
*Área gourmet integrada ao living, jardim e piscina, criando um ambiente perfeito para lazer e entretenimento.
*4 suítes amplas, incluindo suíte master com espaço aberto para personalização conforme o estilo e necessidades do proprietário.
*Subsolo funcional e completo, composto por:
-Garagem para até 5 automóveis;
-2 dormitórios de serviço;
-1banheiro de serviço;
-1área de serviço;
- Espaço descoberto para secagem e ventilação.
- Acesso por escada à residência
*Localizada em bairro nobre inserido em área de bioma da Mata Atlântica, em região extremamente tranquila e arborizada.
*Fácil e rápido acesso às principais vias da região:
-Avenida Vicente Rao;
-Avenida Washington Luís;
Avenida Vereador José Diniz;
-Avenida Santo Amaro.
*Próxima aos principais colégios internacionais e de excelência da cidade:
-Chapel School
-Escola Suíço-Brasileira de São Paulo
-Escola Waldorf Rudolf Steiner
-Montessori International School
*Próxima a áreas verdes e de lazer como:
-Parque do Cordeiro
-Parque Alto da Boa Vista
Agende sua visita!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Área Gourmet
- Banheiro de Funcionários
- Churrasqueira
- Cozinha Americana
- Lavabo
- Piscina
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Condomínio Fechado
- Garagem Coberta
- Portão Automático
- Portaria 24Hrs
São Paulo · Alto da Boa Vista
Viver em Alto da Boa Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBorba GatoLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoBrooklinLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingMorumbi Shopping1,8 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro800 m
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,3 km
- Escola particularEscola Waldorf Rudolf Steinerinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola Planeta Criançainfantil · 800 m
- FaculdadeUniversidade Paulista Chácara Santo Antônio Campus I1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 36.825/mês
- Última parcela
- R$ 8.235
- Valor financiado
- R$ 3.430.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 122.750
Para começar, separe cerca de R$ 1.638.109
- EntradaR$ 1.470.000
- R$ 147.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto da Boa Vista?
O valor anunciado de venda é R$ 4.900.000. O condomínio informado é de R$ 1.234 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.076 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 358 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Borba Gato, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39268.
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