Comercial à venda em Moema Índios, 148 m²
148 m² · 2 vagas
R$ 3.500.000
Venda · Comercial · Cód.: IP695
Comercial, 310 m², à venda em Vila Mariana
- 310 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Chácara Klabin a 300 m
Comercial em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Casa comercial de 180m² com excelente localização na Vila Mariana.
Comercial, 310 m², à venda em Vila Mariana por R$ 3.500.000. 1 banheiro, 150 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 650, periodicidade a confirmar. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP695.
Imóvel totalmente reformado, acabamento de primeiríssima com muito bom gosto.
As dependências foram restauradas com barras aparentes que misturadas com os tijolos aparentes que ficaram lindas.
Imóvel apresenta janelas com vidros blindados e janelas originais em madeira e grandes áreas.
Vale a pena conferir este imóvel!
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 300 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1 km
- ShoppingShopping VM1,5 km
- ParqueParque Modernista600 m
- ParqueParque da Aclimação1,5 km
- Escola particularOen Educação Integralinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularLiceu Pasteur Unidade Vergueiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Floriano Marechalfundamental · 400 m
- FaculdadeAnhanguera400 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Vila Mariana
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
- Última parcela
- R$ 5.883
- Valor financiado
- R$ 2.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.679
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
- EntradaR$ 1.050.000
- R$ 105.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O IPTU cadastrado é de R$ 650, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 310 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP695.
Comercial · Vila Mariana
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP695.