Loja à venda em Planalto Paulista, 295 m²
295 m² · 4 vagas
R$ 3.490.000
Venda · Comercial · Cód.: IP12575
Comercial, 360 m², à venda em Moema
- 360 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Saúde-Ultrafarma a 900 m
Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Comercial 360m² em Moema
Comercial, 360 m², à venda em Moema por R$ 3.600.000. 325 m² de área total. IPTU R$ 1.453 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP12575.
A estação Saúde-Ultrafarma, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta.
Imóvel pronto para consultório, recepção, 6 salas de atendimento, copa, garagem coberta pela rua Quinimuras e 2 vagas descobertas pela Indianópolis.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.000/m²O m² deste imóvel está 38% abaixo da mediana (R$ 16.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 30.000/m² entre 17 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 270 a 450 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSaúde-UltrafarmaLinha 1-Azul (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoSão JudasLinha 1-Azul (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ki Center1,3 km
- ParqueParque Linear da Vila Guarani1,5 km
- ParqueParque Lina e Paulo Raia1,9 km
- Escola particularProfessor Colégio Carneiro Ribeiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularClaritas Educação Infantil e Fundamentalfundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Lourenço Filhofundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade São Judas800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.055/mês
- Última parcela
- R$ 6.051
- Valor financiado
- R$ 2.520.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 90.184
Para começar, separe cerca de R$ 1.204.672
- EntradaR$ 1.080.000
- R$ 108.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.600.000. O IPTU informado é de R$ 1.453 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 360 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Saúde-Ultrafarma, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP12575.
Comercial · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP12575.