Comercial à venda em Moema, 209 m²
209 m² · 3 vagas
R$ 4.300.000
Venda · Comercial · Cód.: IP10576
Comercial, 315 m², à venda em Moema
- 315 m² área útil
- 2 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 0 suítes
- Estação AACD-Servidor a 500 m
Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Casa Comercial para Venda em Moema
Comercial, 315 m², à venda em Moema por R$ 4.000.000. 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 300 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 1.877,95, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP10576.
Sobrado comercial para Venda em Moema , no térreo recepção, salas, banheiro social, copa e área de serviço. No piso superior salas e banheiros. São 5 vagas de garagem.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Quintal
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,5 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 300 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 600 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 300 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.062/mês
- Última parcela
- R$ 6.723
- Valor financiado
- R$ 2.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 100.204
Para começar, separe cerca de R$ 1.336.672
- EntradaR$ 1.200.000
- R$ 120.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 4.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 1.877,95, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 315 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP10576.
Comercial · Moema
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