Cobertura de 4 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 413 m²
413 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 16.800.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP25544
Cobertura de 4 quartos, 420 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 420 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Estação Moema a 1,9 km
- No Condomínio Maison Des Arts
Cobertura em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
COBERTURA VILA NOVA CONCEIÇÃO - 420M²
Cobertura de 4 quartos, 420 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 18.000.000. 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 7.485,92 e IPTU R$ 5.170,29 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP25544.
No Condomínio Maison Des Arts · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Recém Reformada pelo escritório de arquitetura Fernanda Negrelli
Ler a descrição completa
Vista livre e deslumbrante
Esta cobertura, recém reformada com projeto de Fernanda Negrelli, armários Ornare e excelentes acabamentos, está situada em um dos endereços mais desejados de São Paulo, a Vila Nova Conceição.
Tudo novo e perfeito, ainda não habitada após a reforma, ideal para aqueles que buscam o melhor em qualidade de vida, com vista livre para o Parque Ibirapuera.
No piso inferior a integração harmônica da varanda ao living, proporciona um espaçoso ambiente social com diversas áreas de estar e sala de jantar com vista livre.
Neste piso ficam três suítes, incluindo a máster com varanda balcão e closet Ornare, além de uma cozinha com copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia.
No pavimento superior, o ambiente é dedicado ao lazer e ao conforto e conta com uma espaçosa varanda frontal com piscina e uma vista singular para o Parque Ibirapuera.
Um amplo salão, projetado para home theater e lareira, se integra harmoniosamente a uma segunda varanda gourmet com fechamento de vidro.
Completando este espaço, encontram-se um elegante escritório, um lavabo e uma quarta suíte,
O prédio, seminovo e construído em 2004, tem fachada neoclássica e oferece lazer com piscina coberta, academia equipada e salão de festas.
A cobertura tem cinco vagas de garagem e um depósito privativo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área Gourmet
- Área Técnica
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Closet
- Copa
- Cozinha
- Depósito Subsolo
- Despensa
Ver mais 14 características
- Entrada de Serviço
- Escritório
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Piso Porcelanato
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Gerador
- Jardim
- Piscina
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 42.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 37.200/m² a R$ 46.500/m² entre 7 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 315 a 525 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 300 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 135.275/mês
- Última parcela
- R$ 30.251
- Valor financiado
- R$ 12.600.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 450.917
Para começar, separe cerca de R$ 6.004.383
- EntradaR$ 5.400.000
- R$ 540.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 34.481
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 29.902
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 18.000.000. O condomínio informado é de R$ 7.485,92 por mês. O IPTU equivale a R$ 5.170,29 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 420 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25544.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP25544.