Cobertura de 3 quartos à venda em Lapa, 250 m²
250 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.460.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP37309
Cobertura de 4 quartos, 236 m², à venda em Perdizes
- 236 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Perdizes a 500 m
Cobertura em Perdizes
Sobre o imóvel
Apartamento á venda em Perdizes - SP
Cobertura de 4 quartos, 236 m², à venda em Perdizes por R$ 4.500.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.346 e IPTU R$ 1.250 por mês. Perdizes, São Paulo. Ref. IP37309.
cobertura duplex de alto padrão, entregue há apenas quatro meses após um processo minucioso de reforma que durou um ano. O projeto arquitetônico foi desenvolvido com rigor estético e funcional, criando ambientes que traduzem conforto absoluto e uma atmosfera perfeita para receber com elegância.
Ler a descrição completa
Entre os grandes destaques está a adega On Demand Art des Caves, com capacidade para 190 garrafas, um convite para experiências enogastronômicas memoráveis, acompanhadas por uma vista panorâmica deslumbrante da cidade.
Localizada em Perdizes, a poucos metros de ícones como o Allianz Parque e o Shopping Bourbon (800m), além de apenas 1.500m do Colégio Pueri Domus, esta cobertura reúne conveniência, mobilidade e uma das localizações mais valorizadas do bairro.
Com 236m² de área útil, dispõe no pavimento inferior de um espaço gourmet completo, equipado com TV escamoteável no teto, churrasqueira a carvão, cervejeira, piscina e hidromassagem climatizadas, além de sala de estar, sala de refeições, adega, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço e suíte de apoio.
No pavimento superior, encontram-se 3 suítes, incluindo a master com walk-in closet e escritório. Todos os ambientes contam com ar-condicionado e sistema de som embutido, proporcionando praticidade e uma experiência sensorial sofisticada.
Com 4 vagas de garagem e depósito, esta cobertura oferece atributos raros, combinando exclusividade, design e localização estratégica.
Mercado de Perdizes
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.700/m² a R$ 22.300/m² entre 8 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 153 a 319 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Perdizes
Viver em Perdizes
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPerdizesLinha 6-Laranja (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoSESC-PompeiaLinha 6-Laranja (metrô) · 900 m
- ShoppingBourbon Shopping São Paulo800 m
- ShoppingShopping West Plaza900 m
- ParqueParque Sabesp1 km
- ParqueParque da Água Branca1 km
- Escola particularEscola Bakhitainfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Sagrado Coração de Jesusinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. José Cândido de Souzafundamental · 400 m
- FaculdadePUC-SP1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Perdizes?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.346 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.250 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 236 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Perdizes, Linha 6-Laranja (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37309.
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