Cobertura de 4 quartos à venda em Perdizes, 317 m²
317 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 7.000.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP34741
Cobertura de 4 quartos, 420 m², à venda em Perdizes
- 420 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Estação Perdizes a 1,2 km
- No Condomínio Contemplare
Cobertura em Perdizes
Sobre o imóvel
Cobertura de 4 quartos, 420 m², à venda em Perdizes por R$ 6.400.000. 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.100 e IPTU R$ 5.019 por mês. Perdizes, São Paulo. Ref. IP34741.
No coração de Perdizes, em uma das ruas mais valorizadas do bairro, está esta magnífica cobertura duplex de 420 m², um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto. Com projeto moderno e ambientes iluminados, o imóvel oferece um amplo living para três ambientes, quatro suítes ? incluindo uma master ?, lavabo, copa e cozinha planejada, além de varandas que realçam a vista livre e deslumbrante para o Vale do Pacaembu.
Ler a descrição completa
No piso superior, a área social se destaca com sala de estar aconchegante, espaço gourmet completo com churrasqueira de teto retrátil e piscina privativa, ideal para receber amigos e familiares com requinte. O condomínio ainda disponibiliza lazer completo, segurança 24 horas, academia, playground, salões de festas adulto e infantil, piscina, sauna e muito mais.
O imóvel conta com seis vagas de garagem, algo raro em São Paulo, garantindo total comodidade. Localizado próximo a importantes instituições como PUC, Colégio Pentágono, Santa Marcelina e ao lado de serviços essenciais, supermercados, farmácias, hospitais e padarias, além de oferecer fácil acesso a shoppings, parques e espaços culturais.
Moderna, sofisticada e nunca habitada, esta cobertura é o equilíbrio perfeito entre exclusividade, praticidade e bem-estar. Uma oportunidade única para quem deseja viver em alto padrão em uma das regiões mais desejadas da cidade. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Academia/Fitness
- Aquecimento a Gás
- Churrasqueira
- Cozinha Gourmet
- Dormitório de Funcionários
- Piscina
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Academia
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
Mercado de Perdizes
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.200/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 20.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 16.500/m² a R$ 41.500/m² entre 7 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 273 a 567 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Perdizes
Viver em Perdizes
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPerdizesLinha 6-Laranja (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 1,4 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis1,1 km
- ShoppingShopping West Plaza1,5 km
- ParqueParque da Água Branca900 m
- ParqueParque Buenos Aires1,1 km
- Escola particularDoutor Colégio Alfredo Castrofundamental · 100 m
- Escola particularPentagono Colégio Unidade Caiubiinfantil ao médio · 100 m
- Escola públicaEMEF José Maria Pinto Duarte Ttefundamental · 900 m
- FaculdadePUC-SP300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 48.098/mês
- Última parcela
- R$ 10.756
- Valor financiado
- R$ 4.480.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 160.326
Para começar, separe cerca de R$ 2.137.545
- EntradaR$ 1.920.000
- R$ 192.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Perdizes?
O valor anunciado de venda é R$ 6.400.000. O condomínio informado é de R$ 5.100 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.019 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 420 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 6 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Perdizes, Linha 6-Laranja (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34741.
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