Cobertura de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 320 m²
320 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.950.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP7918
Cobertura de 4 quartos, 472 m², à venda em Moema Pássaros
- 472 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 7 vagas
- Estação Eucaliptos a 400 m
- No Condomínio Solar da Gaivotas
Cobertura em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Cobertura duplex 472 metros privativos Moema Pássaros
Cobertura de 4 quartos, 472 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.900.000. 3 suítes, 5 banheiros, 7 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.250 e IPTU R$ 5.530 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP7918.
No Condomínio Solar da Gaivotas · mais 1 unidade anunciada na PRO
Cobertura para Venda em Moema Pássaros Primeiro piso living para vários ambientes, sala de TV, terraço, lavabo, três suítes, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada, no segundo piso living para três ambientes, bar, duas dependências de empregados, sauna, churrasqueira e piscina, sete vagas de garagem. Agende sua visita!
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.300/m²O m² deste imóvel está 43% abaixo da mediana (R$ 14.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.200/m² a R$ 28.700/m² entre 15 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 354 a 590 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 100 m
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 29.310/mês
- Última parcela
- R$ 6.555
- Valor financiado
- R$ 2.730.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 97.699
Para começar, separe cerca de R$ 1.303.672
- EntradaR$ 1.170.000
- R$ 117.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.900.000. O condomínio informado é de R$ 5.250 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.530 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 472 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 7 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP7918.
Cobertura · Moema Pássaros
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