Cobertura Duplex de 3 quartos à venda em Moema, 147 m²
147 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.790.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP37416
Cobertura de 3 quartos, 158 m², à venda em Moema
- 158 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Eucaliptos a 600 m
Cobertura em Moema
Sobre o imóvel
Cobertura a venda em Moema com 3 quartos, 2 suítes e 3 vagas.
Cobertura de 3 quartos, 158 m², à venda em Moema por R$ 1.800.000. 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.885 e IPTU R$ 762 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP37416.
Cobertura espaçosa e um quadro em branco para pintar em Moema.
Vista para o Aeroporto, rota de avião.
Ler a descrição completa
A cobertura tem 158m² oferece o máximo em conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 3 dormitórios (2 suítes) e 4 banheiros, o imóvel é ideal para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos.
O destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares e aproveitar momentos de lazer com total exclusividade.
O condomínio é bem cuidado, conta com área verde, recuo da rua e estrutura de lazer com academia e espaço para convivência, garantindo conforto e segurança.
A localização é privilegiada, na Alameda dos Anapurus, em Indianópolis, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Fica próximo ao Shopping Ibirapuera, Hospital Moriah, estações de metrô Eucaliptos e Moema, além de excelentes escolas, academias e restaurantes.
Viva em uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e tudo o que você precisa no dia a dia.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.400/m²O m² deste imóvel está 25% abaixo da mediana (R$ 15.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.100/m² a R$ 16.900/m² entre 7 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 118 a 198 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,9 km
- Escola particularColégio Lectusinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularComecinho de Vida e Centro Ed Brandão Eeiefinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.528/mês
- Última parcela
- R$ 3.026
- Valor financiado
- R$ 1.260.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 45.092
Para começar, separe cerca de R$ 606.454
- EntradaR$ 540.000
- R$ 54.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.800.000. O condomínio informado é de R$ 2.885 por mês. O IPTU informado é de R$ 762 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 158 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37416.
Cobertura · Moema
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