Cobertura de 2 quartos à venda em Moema Índios, 121 m²
121 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.700.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP35866
Cobertura de 4 quartos, 206 m², à venda em Moema
- 206 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 600 m
Cobertura em Moema
Sobre o imóvel
Cobertura duplex de 206m² em Moema
Cobertura de 4 quartos, 206 m², à venda em Moema por R$ 2.700.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.524 e IPTU R$ 362 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP35866.
Esta cobertura duplex de 206m² é sinônimo de conforto e elegância.
No andar inferior, o amplo living para dois ambientes com terraço proporciona integração e luminosidade natural. São duas suítes, além de um terceiro dormitório atualmente utilizado como sala de TV, cozinha planejada com despensa, área de serviço, quarto e banheiro de apoio.
Ler a descrição completa
No andar superior, um ambiente perfeito para receber e relaxar: sala de convivência com terraço, banheiro e acesso à área externa com piscina privativa e churrasqueira ? o cenário ideal para momentos de lazer e descontração.
A cobertura conta ainda com três vagas de garagem + depósito privativo.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, brinquedoteca, academia, portaria blindada 24h e vagas para visitantes.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.600/m² a R$ 22.800/m² entre 9 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 154 a 258 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularBe Living Escola Unidade Moemafundamental · 200 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.292/mês
- Última parcela
- R$ 4.538
- Valor financiado
- R$ 1.890.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 67.638
Para começar, separe cerca de R$ 903.454
- EntradaR$ 810.000
- R$ 81.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.700.000. O condomínio informado é de R$ 2.524 por mês. O IPTU informado é de R$ 362 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 206 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35866.
Cobertura · Moema
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