Cobertura de 3 quartos à venda em Moema, 238 m²
238 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.590.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP34273
Cobertura de 4 quartos, 400 m², à venda em Moema
- 400 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Estação Moema a 1 km
- No Condomínio Castelo Blois
Cobertura em Moema
Sobre o imóvel
COBERTURA MOEMA - 3 SUÍTES - 400M²
Cobertura de 4 quartos, 400 m², à venda em Moema por R$ 3.650.000. 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.341 e IPTU R$ 3.836 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP34273.
No Condomínio Castelo Blois · mais 1 unidade anunciada na PRO
Cobertura espetacular a venda em Moema, com 400m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em São Paulo.
Ler a descrição completa
No piso térreo, o imóvel conta com piso em madeira, amplo living com lareira e varanda integrada, sala de jantar, lavabo e quatro dormitórios, sendo três suítes. A suíte master possui closet e varanda privativa.
A cozinha é espaçosa, com área de serviço independente, dependência de empregada e banheiro de serviço. Um diferencial é a ligação interna dos dormitórios com a área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia.
No piso superior, dois amplos ambientes com varanda, banheiro social, espaço gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa convidam para momentos de lazer e convívio. O elevador atende ambos os andares com hall privativo, e o imóvel conta com cinco vagas de garagem.
O condomínio oferece uma estrutura completa: salão de festas, academia, piscina, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira, gerador que atende tanto o prédio quanto os apartamentos, além de portaria virtual e zeladoria.
A localização é um dos grandes diferenciais: próximo aos clubes Atlético Monte Líbano e Sírio, aos parques Ibirapuera e das Bicicletas, à estação Moema do metrô e com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Indianópolis, República do Líbano e 23 de Maio.
A região também oferece uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, como o Shopping Ibirapuera, restaurantes como Bar do Juarez, Sapporo, Outback e Café Journal, além da renomada padaria Jules e pizzarias como a Casale di Pizza. Na área educacional, destaque para escolas como Móbile, Augusto Laranja e Colégio Morumbi, escolas de idiomas como Red Balloon e Berlitz, e hospitais de referência como Moriah e Alvorada.
Para quem valoriza bem-estar, as academias Bio Ritmo, Smart Fit e Velocity também estão por perto.
Uma oportunidade rara de viver com conforto e elegância em um dos bairros mais desejados da cidade.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Banheiro de Funcionários
- Churrasqueira
- Closet
- Despensa
- Home Theater
- Janelão Living
- Lareira
- Lavabo
Ver mais 12 características
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piscina
- Piso de Madeira
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.100/m²O m² deste imóvel está 19% abaixo da mediana (R$ 11.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.900/m² a R$ 19.200/m² entre 11 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 300 a 500 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Ki Center2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,9 km
- Escola particularBe Living Escola Unidade Moemafundamental · 200 m
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Professor Alberto Levymédio · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
Planeje a compra desta cobertura em Moema
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.431/mês
- Última parcela
- R$ 6.135
- Valor financiado
- R$ 2.555.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 91.436
Para começar, separe cerca de R$ 1.221.172
- EntradaR$ 1.095.000
- R$ 109.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.650.000. O condomínio informado é de R$ 6.341 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.836 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 400 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34273.
Cobertura · Moema
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP34273.