Cobertura de 4 quartos à venda em Moema Índios, 355 m²
355 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 4.000.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP32811
Cobertura de 3 quartos, 389 m², à venda em Moema
- 389 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 800 m
Cobertura em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA COBERTURA - 389M²
Cobertura de 3 quartos, 389 m², à venda em Moema por R$ 4.000.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 9.317 e IPTU R$ 2.500 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP32811.
Apresentamos uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação em um espaço residencial. Essa cobertura, localizada em Moema, conta com área útil de 389 m² e oferece uma vista permanente que encanta.
Ler a descrição completa
No interior, o imóvel possui três amplos quartos, sendo três suítes e um banheiro adicional para hóspedes. A sala íntima proporciona um ambiente acolhedor, enquanto o home theater garante momentos de entretenimento em família.
A área de serviço e a dependência de funcionário trazem praticidade ao dia a dia. Há também um lavabo e um banheiro de serviço, oferecendo funcionalidade em cada detalhe.
A cobertura apresenta um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, além de uma copa que agrega conforto às refeições. O closet e os móveis planejados oferecem um toque de sofisticação ao lar, enquanto o piso de madeira traz aconchego aos ambientes.
Os moradores do Edifício ainda têm acesso a uma excelente infraestrutura de lazer. O condomínio é pet friendly e conta com bicicletário, churrasqueiras, piscina para adultos, salão de festas e um jardim que proporciona momentos de lazer ao ar livre. A segurança é garantida com portaria 24 horas e vigilância constante.
Localizada no oitavo andar, a cobertura conta com elevador privativo, proporcionando privacidade e conforto no dia a dia. Com quatro vagas de garagem, você e sua família terão espaço de sobra para os veículos.
Não perca a chance de conhecer este imóvel, que une praticidade, segurança e elegância em um só lugar.
Agende visita
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Quarto Empregados
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
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- Varanda com Churrasqueira
- Wc Empregados
No condomínio
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.300/m²O m² deste imóvel está 40% abaixo da mediana (R$ 17.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.100/m² a R$ 31.100/m² entre 10 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 291 a 487 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingShopping Ki Center1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 300 m
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.062/mês
- Última parcela
- R$ 6.723
- Valor financiado
- R$ 2.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 100.204
Para começar, separe cerca de R$ 1.336.672
- EntradaR$ 1.200.000
- R$ 120.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 4.000.000. O condomínio informado é de R$ 9.317 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 389 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32811.
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