Cobertura de 4 quartos à venda em Moema Pássaros, 291 m²
291 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 13.015.590
Venda · Cobertura · Cód.: IP31728
Cobertura de 4 quartos, 448 m², à venda em Moema
- 448 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 8 vagas
- Estação Moema a 400 m
Cobertura em Moema
Sobre o imóvel
Cobertura de 4 quartos, 448 m², à venda em Moema por R$ 13.800.000. 4 suítes, 6 banheiros, 8 vagas de garagem. Condomínio R$ 7.706 e IPTU R$ 6.381 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP31728.
Totalmente reformada com um design sofisticado e requintado, esta cobertura oferece uma experiência de moradia única.
O primeiro pavimento dispõe de uma área social completa, com salas amplas e uma cozinha moderna, integradas a uma maravilhosa piscina.
No segundo pavimento, encontram-se as suítes, todas equipadas com ar condicionado e ampla varanda.
Uma das suítes se destaca com um projeto encantador, dividida em dormitório e escritório.
A marcenaria impecável em todo o apartamento é um diferencial que agrega ainda mais valor e sofisticação ao imóvel.
Desfrute de uma vista privilegiada para o Parque Ibirapuera, um verdadeiro oásis verde em meio à cidade.
São 8 vagas de garagem, sendo 6 totalmente livres e uma box,
O lazer tem infraestrutura completa, com piscina de raia, sauna, academia, brinquedoteca, quadra, orquidário e um lindo jardim,
Não perca a oportunidade de viver em um imóvel exclusivo, que une conforto, elegância e uma localização privilegiada em Moema Pássaros.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 30.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 40.700/m² entre 18 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 336 a 560 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 103.711/mês
- Última parcela
- R$ 23.193
- Valor financiado
- R$ 9.660.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 345.703
Para começar, separe cerca de R$ 4.601.730
- EntradaR$ 4.140.000
- R$ 414.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 22.244
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 13.800.000. O condomínio informado é de R$ 7.706 por mês. O IPTU informado é de R$ 6.381 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 448 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 8 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31728.
Cobertura · Moema
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