Cobertura Duplex de 4 quartos à venda em Indianópolis, 346 m²
346 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 9.455.718
Venda · Cobertura · Cód.: IP31129
Cobertura de 4 quartos, 358 m², à venda em Moema Pássaros
- 358 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Eucaliptos a 1 km
- No Condomínio Araguari 561
Cobertura em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
APARTAMENTO DUPLEX A VENDA COM VISTA PARA O SKYLINE DE SÃO PAULO - MOEMA - 4 SUÍTES
Cobertura de 4 quartos, 358 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 9.400.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.366 e IPTU R$ 4.953 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP31129.
No Condomínio Araguari 561 · mais 5 unidades anunciadas na PRO
Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais nobres de São Paulo!
Excelente cobertura duplex, alto padrão, muita iluminação natural, ambientes espaçosos.
Ler a descrição completa
Área privativa: 358m² de puro conforto e elegância
4 suítes amplas: incluindo uma incrível suíte master com banheiro Sr. e Sra.
4 vagas de garagem: comodidade para toda a família
Depósito privativo: espaço extra para sua organização
Lazer completo no condomínio: aproveite piscina, academia, salão de festas e mais, tudo para sua qualidade de vida.
Localização privilegiada em Moema Pássaros, próximo a comércios, restaurantes e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Academia/Fitness
- Adega
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Cozinha Gourmet
- Deposito
- Despensa
- Jacuzzi
- Lavabo
- Perto de Escolas
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- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Piso Frio
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 26.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 22.300/m² a R$ 40.600/m² entre 18 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 268 a 448 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 300 m
- FaculdadeInsper400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 70.644/mês
- Última parcela
- R$ 15.798
- Valor financiado
- R$ 6.580.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 235.479
Para começar, separe cerca de R$ 3.136.419
- EntradaR$ 2.820.000
- R$ 282.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 9.400.000. O condomínio informado é de R$ 5.366 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.953 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 358 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31129.
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