Moema
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IP20674Cobertura de 5 quartos, 688 m², em lançamento em Moema

Lançamento · Cobertura · Cód.: IP20674

Cobertura de 5 quartos, 688 m², em lançamento em Moema

  • 688 m² área útil
  • 5 quartos
  • 4 suítes
  • 5 banheiros
  • 7 vagas
  • Estação Moema a 400 m

Cobertura em Moema

Sobre o imóvel

Cobertura Altíssimo Padrão Moema

Cobertura de 5 quartos, 688 m², em lançamento em Moema por R$ 40.674.000. 4 suítes, 5 banheiros, 7 vagas de garagem. Condomínio R$ 12.000 e IPTU R$ 4.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP20674.

A cobertura duplex em Moema é uma das opções mais procuradas para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado na cidade de São Paulo. Localizada na Av. Ministro Gabriel de Rezende Passos, essa cobertura é um verdadeiro sonho para quem busca conforto e sofisticação em um dos bairros mais charmosos da cidade. A cobertura duplex em si oferece uma ampla área útil, com dois andares que se conectam por um elevador privativo. No primeiro andar, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar com pé direito duplo, integrada com uma cozinha gourmet. Também há um lavabo e uma área de serviço completa, com banheiro e dormitório de empregada. No pavimento superior, encontramos as 04 suítes e no pavimento inferior a área social. A suíte master é ainda mais especial, com um amplo closet e uma varanda com vista panorâmica 360º da cidade. Além disso, a cobertura conta com uma área externa privativa, equipada com churrasqueira e uma vista privilegiada da cidade. A fachada contemporânea é uma das opções mais modernas e elegantes para quem busca um imóvel diferenciado e sofisticado. Além disso, outra característica que vem se tornando cada vez mais comum em imóveis de alto padrão é a opção por apartamentos com um único pavimento por andar. Essa opção garante mais privacidade e exclusividade aos moradores, além de permitir uma melhor integração entre os ambientes e uma vista panorâmica da cidade. Em resumo, a cobertura duplex em Moema é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com uma ampla variedade de comodidades e serviços na região.

São Paulo · Moema

Viver em Moema

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
  • ParqueParque Ibirapuera500 m
  • ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
  • Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
  • Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
  • Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
  • FaculdadeFaculdade Méliès800 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Moema. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 12.202.200
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 305.677/mês

Última parcela
R$ 68.357
Valor financiado
R$ 28.471.800
Renda familiar sugerida
R$ 1.018.922

Para começar, separe cerca de R$ 13.535.305

  • EntradaR$ 12.202.200
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 1.220.220
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 47.974
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 64.911

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Moema?

O valor anunciado de venda é R$ 40.674.000. O condomínio informado é de R$ 12.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 688 m². O imóvel tem 5 quartos, sendo 4 suítes. Há 7 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20674.

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