Cobertura Duplex de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 213 m²
213 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 5.490.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP18527
Cobertura de 4 quartos, 250 m², à venda em Moema Pássaros
- 250 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Absolute Moema
Cobertura em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
COBERTURA DUPLEX MOEMA - 250M²
Cobertura de 4 quartos, 250 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 5.490.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.400 e IPTU R$ 1.978 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP18527.
No Condomínio Absolute Moema · mais 1 unidade anunciada na PRO
Descubra o conforto e sofisticação desta incrível cobertura duplex de 250m², localizada em uma das regiões mais nobres de São Paulo.
Situada em Moema, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de espaço, privacidade e lazer exclusivo para você e sua família.
Ler a descrição completa
Características:
4 Suítes espaçosas: Cada uma delas com armários embutidos e acabamento impecável, proporcionando total conforto e privacidade.
4 Vagas de garagem: Com amplo espaço para estacionar com segurança e comodidade.
Área de lazer completa no condomínio: Piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e muito mais.
Com ambientes amplos, arejados e excelente iluminação natural, essa cobertura é o lar ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e conveniência. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e ótimos restaurantes.
Agende já sua visita e conheça de perto essa joia em Moema!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Closet
- Dormitório de Funcionários
- Entrada de Serviço
- Escritório
- Fogão
Ver mais 9 características
- Jacuzzi
- Lavabo
- Perto de Shopping Center
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Quarto Empregados
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Fechada com Vidro
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Forno de Pizza
- Gerador
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
Ver mais 7 características
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.000/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 34.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 24.700/m² a R$ 42.300/m² entre 11 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 187 a 313 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès200 m
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 41.259/mês
- Última parcela
- R$ 9.227
- Valor financiado
- R$ 3.843.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 137.530
Para começar, separe cerca de R$ 1.832.809
- EntradaR$ 1.647.000
- R$ 164.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 5.490.000. O condomínio informado é de R$ 4.400 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.978 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 250 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18527.
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