Cobertura Duplex de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo, 185 m²
185 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.200.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP28273
Cobertura de 3 quartos, 124 m², à venda em Vila Gumercindo
- 124 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Santos-Imigrantes a 1 km
Cobertura em Vila Gumercindo
Sobre o imóvel
Cobertura Duplex
Cobertura de 3 quartos, 124 m², à venda em Vila Gumercindo por R$ 1.100.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.273 e IPTU R$ 439 por mês. Vila Gumercindo, São Paulo. Ref. IP28273.
Construção Seabra, cobertura duplex entregue em 2011 com 124,36 ms2 de área útil bem distribuídos, 03 dormitórios (02 suítes), repleto em armários embutidos planejados, banheiro social, cozinha c/ armários e gabinete, sala de jantar com sacada. Parte superior: sala de TV, churrasqueira, área livre, lavabo e 01 das suítes. 02 vagas de garagem atualmente paralelas (sorteio de 02 em 02 anos), face norte. Lazer: Brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas e sala de ginástica.
Mercado de Vila Gumercindo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 7.500/m² a R$ 13.400/m² entre 9 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 80 a 168 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Gumercindo
Viver em Vila Gumercindo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoAlto do IpirangaLinha 2-Verde (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,5 km
- ShoppingShopping Ki Center1,6 km
- ParqueParque Modernista1,3 km
- Escola particularMater Et Magistra Centro Educacional Vivencialfundamental e médio · 100 m
- Escola particularColégio Formula Júniorinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Antônio Castelar de Franceschifundamental · 200 m
- FaculdadeFaculdade de Tecnologia Estadual - FATEC Ipiranga1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.267/mês
- Última parcela
- R$ 1.849
- Valor financiado
- R$ 770.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.557
Para começar, separe cerca de R$ 371.106
- EntradaR$ 330.000
- R$ 33.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Gumercindo?
O valor anunciado de venda é R$ 1.100.000. O condomínio informado é de R$ 1.273 por mês. O IPTU informado é de R$ 439 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 124 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santos-Imigrantes, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28273.
Cobertura · Vila Gumercindo
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