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Campo Belo
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IP38563Cobertura Duplex de 2 quartos, 139 m², à venda em Campo Belo

Venda · Cobertura Duplex · Cód.: IP38563

Rua Gabriele D'annunzio, Campo Belo · São Paulo

Cobertura Duplex de 2 quartos, 139 m², à venda em Campo Belo

  • 139 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • 2 vagas

Cobertura Duplex em Campo Belo

Sobre o imóvel

Cobertura duplex com 139 m2 de 2 dorm e 2 vagas no Campo Belo prox dometro

Cobertura Duplex de 2 quartos, 139 m², à venda em Campo Belo por R$ 1.100.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.090 e IPTU R$ 510 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP38563.

No Condomínio Maison Due Macelli · mais 2 unidades anunciadas na PRO

139m² Cobertura duplex - 2 Quartos com armários sendo um deles com closet e varanda, Piscina, 2 garagens demarcadas e paralelas, lavabo, banheiro social, sala, varanda, cozinha e lavanderia com armários.
No piso superior amplo salão com cozinha, banheiro completo, área externa com piscina.
Hoje, morar no Campo Belo é sinônimo de qualidade de vida e comodidade. Se você tiver uma vida de negócios agitada então, será ainda melhor. O bairro se desenvolveu em uma região estratégica, próximo ao Aeroporto de Congonhas e a diversos centros comerciais, como o Brooklin e a Vila Olímpia.
Nos momentos de lazer, as vias de acesso do bairro permitem chegar em poucos minutos a vários locais da cidade, como o Shopping Ibirapuera, pela Avenida Vereador José Diniz, e o Shopping Market Place, pela Avenida Jornalista Roberto Marinho. Se preferir, utilize a Avenida dos Bandeirantes para chegar aos restaurantes da Vila Olímpia, ou a Rubem Berta, para chegar aos Jardins.
Metrô Campo Belo - 600m

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 7.900/m²
44% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 44% abaixo da mediana (R$ 14.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.200/m² a R$ 19.900/m² entre 10 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 104 a 174 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 200 m em linha reta
  • EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 300 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
  • ShoppingMorumbi Shopping1,8 km
  • Escola particularEscola Green Bookinfantil · 300 m
  • Escola particularColégio Adventista do Brooklininfantil e fundamental · 300 m
  • Escola públicaE.E. Doutor Francisco Brasiliense Fuscofundamental e médio · 500 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,3 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 330.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 8.267/mês

Última parcela
R$ 1.849
Valor financiado
R$ 770.000
Renda familiar sugerida
R$ 27.557

Para começar, separe cerca de R$ 371.106

  • EntradaR$ 330.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 33.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 4.885
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.222
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Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 1.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.090 por mês. O IPTU equivale a R$ 510 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 139 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38563.

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