Cobertura de 4 quartos à venda em Campo Belo, 350 m²
350 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 2.600.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP40565
Cobertura de 4 quartos, 198 m², à venda em Campo Belo
- 198 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 700 m
Cobertura em Campo Belo
Sobre o imóvel
Linda cobertura no Campo Belo
Cobertura de 4 quartos, 198 m², à venda em Campo Belo por R$ 2.650.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.291 e IPTU R$ 961,60 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP40565.
Apresentamos uma cobertura duplex ensolarada e impecável, ideal para quem busca sofisticação, espaço e integração. Com projeto moderno em conceito aberto, o imóvel une harmoniosamente a varanda, sala de estar, sala de jantar e cozinha.
Ler a descrição completa
Distribuição dos Ambientes:
Piso Inferior: Conceito aberto integrando varanda, salas e cozinha, 3 dormitórios (sendo 1 suíte principal com closet), banheiro social e área de serviço.
Piso Superior: Ampla sala de TV/Home, escritório, banheiro, dormitório para hóspedes e um incrível terraço descoberto com potencial para instalação de jacuzzi e espaço gourmet/churrasqueira.
Estrutura do Condomínio:
Condomínio com lazer completo para toda a família: piscina climatizada, academia, salão de festas, área de churrasqueira e playground.
Localização Privilegiada:
Localizado em um dos pontos mais nobres do Campo Belo, próximo às escolas Vértice, Aubrick e Colégio Magno, além de cercado por ótimos restaurantes, supermercados e com rápido acesso às principais vias, Shoppings Morumbi e Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Coifa
- Cooktop
- Forno
- Iluminado/Ensolarado
- Lavabo
- Micro-Ondas
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
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- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Terraço
- Varanda
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Área Verde
- Piscina
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Salão de Festas
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.300/m² a R$ 14.700/m² entre 10 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 148 a 248 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- Escola particularEscolainfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularAugusto Laranja Colégio Unidade Ifundamental e médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.916/mês
- Última parcela
- R$ 4.454
- Valor financiado
- R$ 1.855.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 66.385
Para começar, separe cerca de R$ 886.954
- EntradaR$ 795.000
- R$ 79.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 2.650.000. O condomínio informado é de R$ 2.291 por mês. O IPTU equivale a R$ 961,60 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 198 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40565.
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