Campo Belo
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IP33541Cobertura de 4 quartos, 430 m², à venda em Campo Belo

Venda · Cobertura · Cód.: IP33541

Cobertura de 4 quartos, 430 m², à venda em Campo Belo

  • 430 m² área útil
  • 4 quartos
  • 2 suítes
  • 6 banheiros
  • 5 vagas

Cobertura em Campo Belo

Sobre o imóvel

Linda cobertura duplex no Campo Belo

Cobertura de 4 quartos, 430 m², à venda em Campo Belo por R$ 5.350.000. 2 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.486 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP33541.

No Condomínio Castel de Tivoli

Se você busca a combinação perfeita entre o conforto de uma casa com lazer completo e a segurança de um apartamento, esta cobertura no Campo Belo é a oportunidade que você esperava. Com impressionantes 285m² de área útil interna e 145m² de áreas externas, esta residência oferece espaços generosos, bem planejados e absolutamente ensolarados, ideal para viver com qualidade e receber com estilo.
O destaque da cobertura é seu pavimento superior, um verdadeiro centro de lazer particular: piscina aquecida privativa, áreas para jardim e muito verde, academia equipada, churrasqueira, forno de pizza, lareira, espaço para home theater, salão de jogos e uma cozinha de apoio completa. Tudo isso com total integração, ideal para confraternizações e momentos em família. Um elevador monta-cargas conecta essa área à cozinha principal no andar inferior, trazendo praticidade ao dia a dia.
No piso inferior, os ambientes são amplos e bem distribuídos. A sala de estar, com varanda e escritório anexo, conecta-se harmonicamente à sala de jantar e almoço, próximas à cozinha espaçosa e área de serviço funcional, com boa separação entre áreas sociais, íntimas e de serviço. O acesso se dá por hall social imponente, com escada interna elegante e segura.
A parte íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes amplas, uma delas suíte master com varanda privativa, closet e banheiro com jacuzzi, além de uma suíte americana, com hall exclusivo e banheiro compartilhado. Ao todo, são seis banheiros, incluindo lavabo, banheiros das suítes, área de lazer e dependência de serviço.
A cobertura conta ainda com até cinco vagas de garagem, depósito privativo e estrutura de condomínio com academia completa e sauna, oferecendo ainda mais comodidade e bem-estar.
Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera, Morumbi e ao lado da Escola Vértice, o imóvel está cercado de comodidades como supermercados, farmácias, padarias e excelentes restaurantes. A rua tranquila e as portas blindadas adicionam uma camada extra de segurança e privacidade, tornando esta cobertura um verdadeiro oásis urbano.
Agende uma visita! Vem com quem é PRO!

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Academia/Fitness
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Área Gourmet
  • Armários Planejados
  • Banheira
  • Banheiro de Funcionários
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Escritório
  • Iluminado/Ensolarado
Ver mais 12 características
  • Lavabo
  • Pé Direito Alto
  • Perto de Escolas
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô
  • Piscina
  • Piso de Madeira
  • Quarto Empregados
  • Terraço
  • Varanda Gourmet
  • Vista Exterior

No condomínio

  • Academia
  • Jardim
  • Salão de Festas
  • Sauna

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 12.400/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 7.700/m² a R$ 12.800/m² entre 17 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 322 a 538 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
  • EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 400 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,5 km
  • ShoppingMorumbi Shopping1,9 km
  • Escola particularEscola de Educação Infantil Curumiminfantil · 200 m
  • Escola particularVertice Colégio Unidade Ifundamental · 200 m
  • Escola públicaE.E. Doutor Francisco Brasiliense Fuscofundamental e médio · 500 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,5 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.605.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 40.207/mês

Última parcela
R$ 8.992
Valor financiado
R$ 3.745.000
Renda familiar sugerida
R$ 134.023

Para começar, separe cerca de R$ 1.786.609

  • EntradaR$ 1.605.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 160.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 11.994
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 9.115

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 5.350.000. O condomínio informado é de R$ 5.486 por mês. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 430 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 5 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33541.

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