Brooklin
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IP38239Cobertura de 3 quartos, 395 m², à venda em Brooklin

Venda · Cobertura · Cód.: IP38239

Cobertura de 3 quartos, 395 m², à venda em Brooklin

  • 395 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 4 vagas

Cobertura em Brooklin

Sobre o imóvel

Exclusividade, valorização e liberdade total de personalização no melhor do Brooklin.

Cobertura de 3 quartos, 395 m², à venda em Brooklin por R$ 6.850.000. 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 8.200 e IPTU R$ 1.500 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP38239.

No Condomínio Atypik · mais 5 unidades anunciadas na PRO

Exclusividade, valorização e liberdade total de personalização no melhor do Brooklin. Esta cobertura duplex de 394m² é um imóvel raro no mercado , pensado para quem busca espaço, sofisticação e visão estratégica de investimento. Com três suítes amplas, quatro vagas e planta inteligente distribuída em dois pavimentos, a unidade oferece uma base arquitetônica sólida aliada à possibilidade de criar um lar absolutamente único.

Ler a descrição completa

O imóvel é entregue no contrapiso, permitindo personalização completa, mas já conta com um projeto de interiores desenvolvido por escritório renomado, pronto para execução ou adaptação conforme o estilo do comprador. O living generoso se integra à varanda panorâmica com vista livre, criando um ambiente perfeito para receber com elegância. As suítes oferecem conforto e privacidade, com destaque para a master, que permite configuração com closet e banho Sr. e Sra. A infraestrutura já contempla preparação para automação residencial, ar-condicionado, aspiração central e jacuzzi, garantindo tecnologia e bem-estar desde o início.

Localizada em um dos bairros que mais se transformam em São Paulo, a cobertura está inserida em um contexto urbano de forte valorização. A região vive um ciclo consistente impulsionado por melhorias viárias, requalificação urbana e proximidade com os principais eixos corporativos da cidade. A conexão rápida com centros empresariais e a evolução da mobilidade elevam o potencial de liquidez e valorização patrimonial, tornando o imóvel uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.

O condomínio acompanha o alto padrão da unidade. Torre única com arquitetura contemporânea, piscina climatizada com raia, academia equipada, espaço gourmet e salão de festas elegante criam um ambiente completo de lazer e convivência. Há ainda coworking, áreas para crianças e pets, além de portaria blindada com segurança 24 horas e controle de acesso facial, garantindo tranquilidade absoluta no dia a dia.

Esta cobertura é ideal para quem valoriza imóveis escassos e diferenciados. Perfeita para famílias que desejam construir um projeto personalizado sem abrir mão de localização estratégica, ou para investidores que entendem o valor de ativos únicos com forte potencial de valorização. Um endereço que combina sofisticação, privacidade e visão de futuro em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Mercado de Brooklin

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 17.300/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 25.900/m² entre 22 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 296 a 494 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Brooklin

Viver em Brooklin

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 800 m em linha reta
  • EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1 km
  • ShoppingShopping D&D1,9 km
  • Escola particularOr Menachem Colégio Unidade I Escola Femininainfantil ao médio · 200 m
  • Escola particularAubrick Escola Bilingue Multiculturalinfantil ao médio · 300 m
  • Escola públicaE.E. Doutor Francisco Brasiliense Fuscofundamental e médio · 500 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 61,4 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Brooklin. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 2.055.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 51.480/mês

Última parcela
R$ 11.513
Valor financiado
R$ 4.795.000
Renda familiar sugerida
R$ 171.599

Para começar, separe cerca de R$ 2.286.045

  • EntradaR$ 2.055.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 205.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 14.243
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 11.303

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Brooklin?

O valor anunciado de venda é R$ 6.850.000. O condomínio informado é de R$ 8.200 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 395 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38239.

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