Cobertura Duplex de 3 quartos à venda em Campo Belo, 280 m²
280 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 6.800.000

Venda · Cobertura · Cód.: IP38239
Cobertura em Brooklin
Exclusividade, valorização e liberdade total de personalização no melhor do Brooklin.
Cobertura de 3 quartos, 395 m², à venda em Brooklin por R$ 6.850.000. 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 8.200 e IPTU R$ 1.500 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP38239.
No Condomínio Atypik · mais 5 unidades anunciadas na PRO
Exclusividade, valorização e liberdade total de personalização no melhor do Brooklin. Esta cobertura duplex de 394m² é um imóvel raro no mercado , pensado para quem busca espaço, sofisticação e visão estratégica de investimento. Com três suítes amplas, quatro vagas e planta inteligente distribuída em dois pavimentos, a unidade oferece uma base arquitetônica sólida aliada à possibilidade de criar um lar absolutamente único.
O imóvel é entregue no contrapiso, permitindo personalização completa, mas já conta com um projeto de interiores desenvolvido por escritório renomado, pronto para execução ou adaptação conforme o estilo do comprador. O living generoso se integra à varanda panorâmica com vista livre, criando um ambiente perfeito para receber com elegância. As suítes oferecem conforto e privacidade, com destaque para a master, que permite configuração com closet e banho Sr. e Sra. A infraestrutura já contempla preparação para automação residencial, ar-condicionado, aspiração central e jacuzzi, garantindo tecnologia e bem-estar desde o início.
Localizada em um dos bairros que mais se transformam em São Paulo, a cobertura está inserida em um contexto urbano de forte valorização. A região vive um ciclo consistente impulsionado por melhorias viárias, requalificação urbana e proximidade com os principais eixos corporativos da cidade. A conexão rápida com centros empresariais e a evolução da mobilidade elevam o potencial de liquidez e valorização patrimonial, tornando o imóvel uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.
O condomínio acompanha o alto padrão da unidade. Torre única com arquitetura contemporânea, piscina climatizada com raia, academia equipada, espaço gourmet e salão de festas elegante criam um ambiente completo de lazer e convivência. Há ainda coworking, áreas para crianças e pets, além de portaria blindada com segurança 24 horas e controle de acesso facial, garantindo tranquilidade absoluta no dia a dia.
Esta cobertura é ideal para quem valoriza imóveis escassos e diferenciados. Perfeita para famílias que desejam construir um projeto personalizado sem abrir mão de localização estratégica, ou para investidores que entendem o valor de ativos únicos com forte potencial de valorização. Um endereço que combina sofisticação, privacidade e visão de futuro em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Mercado de Brooklin
m² deste imóvel
R$ 17.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 25.900/m² entre 22 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 296 a 494 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 51.480/mês
Para começar, separe cerca de R$ 2.286.045
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 6.850.000. O condomínio informado é de R$ 8.200 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 395 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38239.

Cobertura · Brooklin
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