Cobertura Duplex de 2 quartos à venda em Brooklin, 125 m²
125 m² · 2 quartos · 3 vagas
R$ 2.420.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP33479
Cobertura de 2 quartos, 209 m², à venda em Brooklin, R$ 2,35 mi
- 209 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Campo Belo a 900 m
- No Condomínio Guatan
Cobertura em Brooklin
Sobre o imóvel
COBERTURA DUPLEX - 2 DORM 1 SUITE, HOME OFFICE- PISCINA E SAUNA!
Cobertura de 2 quartos, 209 m², à venda em Brooklin por R$ 2.350.000. 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.455 e IPTU R$ 1.503 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP33479.
No Condomínio Guatan · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Apresentamos uma exclusiva Cobertura Duplex à venda na melhor localização do Brooklin, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. No piso inferior, o imóvel oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, home office, cozinha funcional, área de serviços com WC de apoio, lavabo e um living ampliado integrado à varanda, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber.
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No piso superior, um verdadeiro refúgio particular: ampla sala com ar-condicionado, piscina privativa, sauna seca e churrasqueira, proporcionando momentos únicos de lazer e relaxamento sem sair de casa.
O condomínio conta com lazer completo e portaria presencial 24h, oferecendo mais comodidade e segurança para toda a família. São 3 vagas de garagem garantidas para sua tranquilidade.
Uma oportunidade rara de viver com elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.200/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 15.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.300/m² a R$ 16.300/m² entre 6 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 156 a 262 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 900 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping D&D1,8 km
- Escola particularOr Menachem Colégio Unidade I Escola Femininainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Diko Patakainfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Doutor Francisco Brasiliense Fuscofundamental e médio · 600 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 61,3 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.661/mês
- Última parcela
- R$ 3.950
- Valor financiado
- R$ 1.645.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 58.870
Para começar, separe cerca de R$ 787.954
- EntradaR$ 705.000
- R$ 70.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 2.350.000. O condomínio informado é de R$ 3.455 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.503 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 209 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33479.
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