Cobertura Duplex de 2 quartos à venda em Vila Olímpia, 98 m²
98 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.690.000
Venda · Cobertura Duplex · Cód.: IP37223
Cobertura Duplex de 1 quarto, 90 m², à venda em Itaim Bibi
- 90 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Cobertura Duplex em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Cobertura duplex reformado no Itaim com 90m² de 1 suite e 1 vaga.
Cobertura Duplex de 1 quarto, 90 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.800.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.950 e IPTU R$ 4.850 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP37223.
Em uma das ruas mais tranquilas do Itaim Bibi, mas inserida no coração do bairro, esta cobertura duplex oferece o raro equilíbrio entre sossego e vida urbana. Um endereço privilegiado, a poucos passos de tudo o que o Itaim tem de melhor, em um trecho residencial e reservado.
O principal destaque é o amplo terraço privativo, que amplia a área íntima e proporciona um espaço externo generoso, já equipado com chuveiro, ideal para criar um ambiente de estar ao ar livre com paisagismo, sofá ou área de relaxamento.
Com 90 m², o imóvel é reformado, possui face solar norte e planta bem distribuída. O pavimento superior concentra a área íntima, com acesso ao amplo terraço, enquanto o inferior abriga um living integrado à cozinha americana e conta com lavabo, resultando em um ambiente luminoso e funcional. É ideal para casal ou para quem busca um apartamento exclusivo para uma pessoa.
Conta ainda com excelente capacidade de armazenamento, com armários planejados no quarto, criados-mudos e banheiro, além de uma ampla cômoda, garantindo praticidade e organização.
Possui 1 vaga de garagem.
O edifício oferece salão de festas, cozinha gourmet e piscina.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.000/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 26.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 23.100/m² a R$ 30.800/m² entre 6 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 quarto, de 67 a 113 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall100 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper1,5 km
Planeje a compra desta cobertura em Itaim Bibi
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.528/mês
- Última parcela
- R$ 3.026
- Valor financiado
- R$ 1.260.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 45.092
Para começar, separe cerca de R$ 606.454
- EntradaR$ 540.000
- R$ 54.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.800.000. O condomínio informado é de R$ 1.950 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.850 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 90 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37223.
Cobertura Duplex · Itaim Bibi
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37223.