Sobrado de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 168 m²
168 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.950.000
Venda · Casa · Cód.: IP39514
Casa de 3 quartos, 174 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 174 m² área útil
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 0 suítes
- Estação AACD-Servidor a 2,1 km
Casa em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa de 3 quartos, 174 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 3.000.000. 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 220 m² de área total. IPTU R$ 1.336 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP39514.
Casa comercial rara no Jardim Paulista, em avenida ZCOR 1 a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Fachada com 7,5m de testada, 220m² de terreno e 174m² construídos, ideal para clínicas, consultórios e escritórios. Living em 2 ambientes, lavabo, cozinha/copa, jardim com edícula e apoio. Piso superior com 3 salas (dormitórios) com ar-condicionado, 1 suíte e amplo banheiro. Quintal ventilado e 3 vagas amplas completam o conjunto
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Cozinha
- Edicula
- Jardim
- Lareira
- Lavabo
- Quintal
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.200/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 25.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 20.200/m² a R$ 31.500/m² entre 12 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 130 a 218 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 2,1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall700 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,2 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 600 m
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 600 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper1,7 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.546/mês
- Última parcela
- R$ 5.042
- Valor financiado
- R$ 2.100.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 75.153
Para começar, separe cerca de R$ 1.006.672
- EntradaR$ 900.000
- R$ 90.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 3.000.000. O IPTU informado é de R$ 1.336 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 174 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 2,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39514.
Casa · Vila Nova Conceição
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