Casa de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 193 m²
193 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Casa · Cód.: IP39289
Casa de 3 quartos, 198 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 198 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
Casa em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa de 3 quartos, 198 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.000.000. 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 175 m² de área total. IPTU R$ 2.507 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP39289.
Casa comercial para locação na Vila Nova Conceição, com aproximadamente 200 m² de área útil e 7 metros de fachada com vitrines do piso ao teto em toda a frente.
Ler a descrição completa
O imóvel é distribuído em dois pavimentos. No térreo, conta com salão em vão livre, duas salas, depósito, área externa coberta com tanque e três banheiros. Nos fundos, há uma sala com acesso direto ao salão. No pavimento superior, possui duas salas amplas e mais dois banheiros.
Dispõe de 2 a 3 vagas de garagem, copa com bancada, ar-condicionado, armários e edícula com prateleiras para estoque. A claraboia proporciona excelente iluminação natural e boa circulação interna.
Zoneamento ZM. Localização estratégica, próxima à Av. Juscelino Kubitschek.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.800/m² a R$ 26.600/m² entre 13 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 148 a 248 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,1 km
- ParqueParque do Povo1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 200 m
- FaculdadeInsper900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.062/mês
- Última parcela
- R$ 6.723
- Valor financiado
- R$ 2.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 100.204
Para começar, separe cerca de R$ 1.336.672
- EntradaR$ 1.200.000
- R$ 120.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.000.000. O IPTU informado é de R$ 2.507 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 198 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39289.
Casa · Vila Nova Conceição
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