Casa Térrea de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 338 m²
338 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 8.070.000
Venda · Casa · Cód.: IP36035
Casa de 1 quarto, 339 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 339 m² área útil
- 1 quarto
- 3 banheiros
- 5 vagas
- 0 suítes
- Estação Moema a 1,8 km
Casa em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa de 1 quarto, 339 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 8.500.000. 3 banheiros, 5 vagas de garagem, 320 m² de área total. IPTU R$ 6.157 por mês. Também para alugar por R$ 45.000 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP36035.
Imóvel comercial impecavelmente reformado na Vila Nova Conceição, pronto para receber sua empresa.
São 339?m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com recepção, amplo salão central, cinco salas, três banheiros (sendo dois PNL), e uma charmosa edícula nos fundos que conta com cozinha, vestiário, depósito, e um lindo jardim.
Ler a descrição completa
Os espaços têm ótima iluminação natural, ventilação cruzada e acabamento impecavel ? porcelanato, painéis de madeira, tons neutros e teto de gesso com projeto de iluminação diferenciado.
O imóvel oferece três vagas descobertas e está preparado para ar-condicionado em todos os ambientes, cabeamento estruturado para internet, interfone e sistema de alarme.
Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, lojas ou laboratórios.
O imóvel está pronto para uso.
Existe ainda a opção de unificar com o imóvel vizinho, também disponível para venda ou locação, e reformado na mesma linha desse.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 300 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 63.880/mês
- Última parcela
- R$ 14.286
- Valor financiado
- R$ 5.950.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 212.933
Para começar, separe cerca de R$ 2.839.419
- EntradaR$ 2.550.000
- R$ 255.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 8.500.000. O IPTU informado é de R$ 6.157 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 339 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36035.
Casa · Vila Nova Conceição
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