Sobrado de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 305 m²
305 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Casa · Cód.: IP29207
Casa de 3 quartos, 252 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 252 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,9 km
Casa em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa na Vila Nova Conceição, ao lado do Parque Ibirapuera, 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas
Casa de 3 quartos, 252 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.500.000. 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 280 m² de área total. IPTU R$ 1.579 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP29207.
Casa na Vila Nova Conceição, ao lado do Parque Ibirapuera, sobrado com excelente planta, muito iluminado e arejado, grande área externa, com muito potencial. Living para dois ambientes, ampla cozinha, dormitórios confortáveis. Edícula funcional, pode ser casa de hóspedes, escritório, brinquedoteca. Agende já sua visita.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Banheiro de Funcionários
- Copa
- Cozinha
- Edicula
- Gás Encanado
- Janelão Living
- Jardim
- Lavabo
- Perto de Escolas
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- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Quintal
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.800/m² a R$ 26.300/m² entre 16 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 189 a 315 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia2 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 400 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIfundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 600 m
- FaculdadeInsper1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O IPTU informado é de R$ 1.579 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 252 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29207.
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