Casa de 8 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 1.025 m²
1.025 m² · 8 quartos
R$ 23.000.000
Venda · Casa · Cód.: IP29141
Casa de 4 quartos, 905 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 905 m² área útil
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- 0 suítes
- Estação Moema a 1,3 km
Casa em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Casa de 4 quartos, 905 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 23.340.000. 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 1.167 m² de área total. IPTU R$ 2.122 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP29141.
Localizado a menos de 100 metros do icônico Parque Ibirapuera, este imóvel oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada e acabamentos de alta qualidade.
Totalmente reformado, ele se destaca pelo seu layout funcional e elegante, Sao dois mimoveis, um com uma casa comercial e outro com um galpao e resdiencia no andar superior, com acabamento maravilhoso.
Ler a descrição completa
Com sua proximidade ao parque, e situado na principal rua de passagem da Vila Nova Conceição, tanto para quem entra no bairro quanto para quem vai para o Itaim e Vila Olimpia, este imóvel é ideal tanto para quem deseja um espaço comercial com excelente visibilidade quanto para quem procura um ambiente profissional acolhedor e bem localizado. ou para quem deseja um terreno numa localização que nao existe mais nada disponivel com esse zoneamento.
Zoneamento ZCOR1,
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 25.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.400/m² a R$ 26.300/m² entre 6 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 678 a 1.132 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,5 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Primeirainfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 175.407/mês
- Última parcela
- R$ 39.226
- Valor financiado
- R$ 16.338.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 584.689
Para começar, separe cerca de R$ 7.784.330
- EntradaR$ 7.002.000
- R$ 700.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 43.476
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 38.654
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 23.340.000. O IPTU informado é de R$ 2.122 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 905 m². O imóvel tem 4 quartos. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29141.
Casa · Vila Nova Conceição
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