Sobrado de 4 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 230 m²
230 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 4.790.000
Venda · Casa · Cód.: IP20934
Casa de 4 quartos, 290 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 290 m² área útil
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 0 suítes
- Estação Moema a 1,2 km
Casa em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Comercial proximo ao parque Ibirapuera, rodeado de predios de alto padrao
Casa de 4 quartos, 290 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.780.000. 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 342 m² de área total. IPTU R$ 1.395 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP20934.
Frente com mais de 10m, 342m de terreno, o que permite uma construção de 684m de area computavel alem das nao computaveis.
Proximo ao parque Ibirapuera, numa rua com varios restaurantes de lojas. Entorno repleto de predios de ato padrao.
Zoneamento ZC dentro da Operação Urbana
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.100/m² a R$ 18.900/m² entre 34 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 217 a 363 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,5 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,4 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque do Povo1,9 km
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper500 m
Planeje a compra desta casa em Vila Nova Conceição
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 35.924/mês
- Última parcela
- R$ 8.034
- Valor financiado
- R$ 3.346.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 119.744
Para começar, separe cerca de R$ 1.598.509
- EntradaR$ 1.434.000
- R$ 143.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.780.000. O IPTU informado é de R$ 1.395 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 290 m². O imóvel tem 4 quartos. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20934.
Casa · Vila Nova Conceição
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP20934.