Casa de 1 quarto à venda em Vila Mariana, 575 m²
575 m² · 1 quarto · 4 vagas
R$ 4.600.000
Venda · Casa · Cód.: IP40700
Casa de 3 quartos, 350 m², à venda em Vila Mariana
- 350 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 1,1 km
Casa em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Excelente casa
Casa de 3 quartos, 350 m², à venda em Vila Mariana por R$ 5.250.000. 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 489 m² de área total. IPTU R$ 2.986 por mês. Também para alugar por R$ 22.000 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40700.
Excelente casa, ideal para uso comercial, em localização privilegiada na Vila Mariana!
A casa oferece ambientes amplos e versáteis, distribuídos em dois pavimentos.
No piso inferior, conta com varanda coberta, ampla sala integrada a um agradável jardim, mais duas salas, cozinha e banheiro.
Ler a descrição completa
No piso superior, dispõe de quatro salas adicionais e mais dois banheiros, proporcionando excelente estrutura para diferentes atividades comerciais.
Localizada em conhecida região gastronômica da Vila Mariana, está a poucos metros do Parque Ibirapuera.
Uma excelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, espaços de atendimento ou negócios que valorizam localização e ambientes diferenciados.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Comercial de Rua
- Copa
- Cozinha
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Portão Eletrônico
- Quintal
- Varanda
- Vista Exterior
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.600/m² a R$ 20.700/m² entre 28 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 262 a 438 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping VM700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre600 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Espaço Aberto Educação Infantilinfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 600 m
- FaculdadeUNIFESP400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 39.456/mês
- Última parcela
- R$ 8.824
- Valor financiado
- R$ 3.675.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 131.518
Para começar, separe cerca de R$ 1.753.609
- EntradaR$ 1.575.000
- R$ 157.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 5.250.000. O IPTU equivale a R$ 2.986 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 350 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40700.
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