Sobrado de 3 quartos à venda em Mirandópolis, 170 m²
170 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 1.650.000
Venda · Casa · Cód.: IP36379
Casa de 3 quartos, 168 m², à venda em Mirandópolis
- 168 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 5 vagas
- 0 suítes
- Estação Praça da Árvore a 900 m
Casa em Mirandópolis
Sobre o imóvel
Casa à venda com 168m², 3 quartos e 5 vagas
Casa de 3 quartos, 168 m², à venda em Mirandópolis por R$ 1.590.000. 3 banheiros, 5 vagas de garagem. IPTU R$ 578 por mês. Mirandópolis, São Paulo. Ref. IP36379.
esta casa oferece uma excelente infraestrutura com 3 quartos, 3 banheiros e 5 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam espaço e comodidades. A região é privilegiada, com diversas opções de serviços e lazer nas proximidades. A poucos minutos, encontra-se a estação Praça Da Árvore, garantindo fácil acesso ao transporte público. Para cuidados com a saúde, o Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP está próximo, proporcionando comodidades médicas. Além disso, o imóvel está situado próximo à Praça Bon Caccino, um parque perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Para compras e entretenimento, o Shopping Santa Cruz é uma excelente opção na região. Esta casa combina praticidades urbanas com conforto residencial, sendo uma oportunidade única para quem deseja viver em São Paulo.
Mercado de Mirandópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 6.100/m² a R$ 10.000/m² entre 11 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 126 a 210 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Mirandópolis
Viver em Mirandópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPraça da ÁrvoreLinha 1-Azul (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ki Center900 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ParqueParque Modernista1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
- Escola particularE e I Criança Feliz do Bosque SC Ltdainfantil · 300 m
- Escola particularCentro Interescolar Objetivo Unidade Luís Goesmédio · 500 m
- Escola públicaE.E. Rui Bloemmédio · 400 m
- FaculdadeUNIFESP800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.950/mês
- Última parcela
- R$ 2.673
- Valor financiado
- R$ 1.113.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 39.831
Para começar, separe cerca de R$ 533.961
- EntradaR$ 477.000
- R$ 47.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Mirandópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 1.590.000. O IPTU informado é de R$ 578 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 168 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Praça da Árvore, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36379.
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