Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios ou investidores que buscam um imóvel amplo, moderno e em localização estratégica.
Localização privilegiada
* A apenas 120 metros da estação Sumaré do metrô.
* 40 metros de ponto de ônibus.
* Fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.
Informações do imóvel
* Área construída: 282 m²
* Área do terreno: 392 m²
O imóvel foi totalmente reformado, incluindo instalações elétricas, hidráulicas e telhado, oferecendo infraestrutura moderna e pronta para ocupação.
Destaques
* Três entradas independentes.
* Cinco salas amplas.
* Copa.
* Jardim de inverno com teto retrátil automatizado.
* Cinco banheiros, sendo um adaptado para PCD.
* Ar-condicionado em todas as salas.
* Interfone em todos os ambientes.
* Iluminação completa com luminárias instaladas.
* Porta de entrada com fechadura digital.
* Vaga para até 5 veículos.
* Portão basculante automático.
* Edícula com churrasqueira, balcão, espaço para despensa e estrutura para cozinha industrial com gás encanado.
* Caixa d?água com capacidade para 5.000 litros.
Valores
* Venda: R$ 3.100.000,00
* Locação: R$ 15.000,00/mês
* IPTU: R$ 3.776,00/mês
Um imóvel versátil, com excelente padrão de acabamento e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade.
