Sobrado de 4 quartos em lançamento em Jardim Novo Mundo, 267 m²
267 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 3.500.000
Lançamento · Casa · Cód.: IP41651
Casa de 2 quartos, 230 m², em lançamento em Moema
- 230 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 600 m
Casa em Moema
Sobre o imóvel
Casa de 2 quartos, 230 m², em lançamento em Moema por R$ 3.500.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 150 m² de área total. IPTU R$ 688 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41651.
Excelente casa em uma das principais ruas de Moema Pássaros. Fora da rota de aviões, muito próxima ao Parque do Ibirapuera. Charmoso terraço acompanhando toda a extensão da casa. Sala, cozinha, 2 dormitórios sendo uma suíte. Espaçoso quintal para um futuro espaço gourmet.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Copa
- Cozinha
- Esgoto
- Fora de Rota
- Garagem Exterior
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.600/m² a R$ 17.800/m² entre 112 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 3 quartos, de 149 a 311 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 200 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
- Última parcela
- R$ 5.883
- Valor financiado
- R$ 2.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.679
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
- EntradaR$ 1.050.000
- R$ 105.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O IPTU equivale a R$ 688 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 230 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41651.
Casa · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41651.