Sobrado de 4 quartos à venda em Planalto Paulista, 254 m²
254 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 1.800.000
Venda · Casa · Cód.: IP38757
Casa de 1 quarto, 95 m², à venda em Moema
- 95 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Moema a 600 m
Casa em Moema
Sobre o imóvel
Casa de 1 quarto, 95 m², à venda em Moema por R$ 1.800.000. 1 banheiro, 140 m² de área total. IPTU R$ 1.476 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP38757.
Excelente ponto comercial à venda em Moema, localização privilegiada e de alta movimentação.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com 140m² de área útil, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, composto por uma ampla sala e um banheiro. O espaço é versátil, ideal para instalação de lojas, escritórios, clínicas ou qualquer outro modelo de negócio que priorize visibilidade e fácil acesso.
Situado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este ponto oferece proximidade com variados comércios, restaurantes, bancos e serviços, além de estar conectado às principais vias e opções de transporte da cidade.
Oportunidade única para quem busca expandir sua marca ou investir em um imóvel de destaque em uma área com grande potencial de valorização.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularBe Living Escola Unidade Moemafundamental · 200 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.528/mês
- Última parcela
- R$ 3.026
- Valor financiado
- R$ 1.260.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 45.092
Para começar, separe cerca de R$ 606.454
- EntradaR$ 540.000
- R$ 54.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.800.000. O IPTU informado é de R$ 1.476 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 95 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38757.
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