Sobrado de 4 quartos à venda em Jardim Paulista, 400 m²
400 m² · 4 quartos
R$ 5.500.000
Venda · Casa Térrea · Cód.: IP6264
Casa Térrea de 3 quartos, 267 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 267 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 5 vagas
- Estação AACD-Servidor a 1,8 km
Casa Térrea em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Entrada para duas ruas. Ao lado do Parque Ibirapuera. Zoneamento comercial
Casa Térrea de 3 quartos, 267 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 5.500.000. 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 390 m² de área total. IPTU R$ 3.360 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP6264.
Imóvel com dupla aptidão, comercial ou residencial. Atualmente um amplo imóvel comercial, com várias e amplas salas. Muito próximo do Parque Ibirapuera, podendo ser revertido para residencial, com entrada por rua tranquila e arborizada.
Casa muito especial , de um lado a tranquilidade e arborização da Vila Nova Conceição, de outro, importante rua comercial, definindo um padrão de clinicas médicas e exames laboratoriais.
A rua estas agora com a escola Lourenço Castanho, ficando ainda mais comercial
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.400/m² a R$ 26.100/m² entre 16 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 200 a 334 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1 km
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1 km
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 400 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIfundamental · 600 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 800 m
- FaculdadeInsper1,6 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 41.335/mês
- Última parcela
- R$ 9.244
- Valor financiado
- R$ 3.850.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 137.781
Para começar, separe cerca de R$ 1.836.109
- EntradaR$ 1.650.000
- R$ 165.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 5.500.000. O IPTU informado é de R$ 3.360 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 267 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP6264.
Casa Térrea · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP6264.