Brooklin Paulista
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IP33739Casa Térrea de 3 quartos, 589 m², à venda em Brooklin Paulista

Venda · Casa Térrea · Cód.: IP33739

Casa Térrea de 3 quartos, 589 m², à venda em Brooklin Paulista

  • 589 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 6 vagas
  • Estação Brooklin Paulista a 500 m

Casa Térrea em Brooklin Paulista

Sobre o imóvel

Casa térrea Brooklin

Casa Térrea de 3 quartos, 589 m², à venda em Brooklin Paulista por R$ 3.900.000. 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 1.000 m² de área total. IPTU R$ 4.830 por mês. Brooklin Paulista, São Paulo. Ref. IP33739.

Clássica, espaçosa e cheia de charme no Brooklin.
Na parte mais tranquila e arborizada do Brooklin, esta casa semi térrea da década de 80 é um verdadeiro tesouro preservado no tempo, com 589m² de área construída e um generoso terreno de 1.000m². Um refúgio raro na cidade para quem valoriza arquitetura sólida, ambientes amplos naturalmente iluminados e muito verde ao redor.
Ao entrar, o hall elegante dá acesso a uma sala de estar com lareira e ao enorme jardim de inverno, que é circundado também pela sala de almoço e pelas espaçosas salas de estar. A elegante sala de jantar é voltada para o quintal, garantindo uma ótima iluminação natural.
A cozinha conta com despensa, armários planejados, pia com triturador e muito espaço. Há ainda área de serviço completa com entrada lateral e quarto de serviço externo com banheiro.
O quintal totalmente privativo possui piscina com vestiário, área para churrasqueira, uma charmosa casa de bonecas e jardim com flores e árvores frutíferas. Um lar feito para viver momentos especiais em todas as estações.
A área íntima conta com 3 suítes confortáveis, sendo duas com closet, e todas elas com janelas até o chão. E como um diferencial exclusivo, no pavimento superior há um salão de festas impressionante ? com 13m x 11m ? além de copa, escritório, banheiro e uma grande varanda ensolarada.
Com garagem coberta para até 5 carros e corredor lateral dos dois lados, a casa une funcionalidade, privacidade e elegância.
Um imóvel raro, para quem busca tradição, conforto e uma localização impecável. Vem conhecer!

Mercado de Brooklin Paulista

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 6.600/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 5.800/m² a R$ 10.000/m² entre 31 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 382 a 796 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Brooklin Paulista

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O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 500 m em linha reta
  • EstaçãoWashington LuísLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
  • ParqueParque Municipal do Cordeiro600 m
  • ParqueParque do Chuvisco1,1 km
  • Escola particularEscola Abracoinfantil · 500 m
  • Escola particularEscola Meu Castelinho Unidade IIIinfantil · 600 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Brooklin Paulista. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.170.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 29.310/mês

Última parcela
R$ 6.555
Valor financiado
R$ 2.730.000
Renda familiar sugerida
R$ 97.699

Para começar, separe cerca de R$ 1.303.672

  • EntradaR$ 1.170.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 117.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Brooklin Paulista?

O valor anunciado de venda é R$ 3.900.000. O IPTU informado é de R$ 4.830 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 589 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 6 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Brooklin Paulista, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33739.

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