Casa de Vila de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 163 m²
163 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.950.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP27441
Casa de Vila de 3 quartos, 180 m², à venda em Vila Mariana
- 180 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 0 suítes
- Estação AACD-Servidor a 1,2 km
Casa de Vila em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Casa de vila para reforma em terreno de 156m² na Vila Mariana !
Casa de Vila de 3 quartos, 180 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.990.000. 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 156 m² de área total. IPTU R$ 859 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP27441.
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta.
Casa de vila para reforma em terreno de 156m² na Vila Mariana !
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.100/m²O m² deste imóvel está 14% abaixo da mediana (R$ 12.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.100/m² a R$ 21.700/m² entre 6 casas de vila semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 135 a 225 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
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O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping VM800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre500 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Espaço Aberto Educação Infantilinfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 700 m
- FaculdadeUNIFESP400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.956/mês
- Última parcela
- R$ 3.345
- Valor financiado
- R$ 1.393.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 49.852
Para começar, separe cerca de R$ 669.154
- EntradaR$ 597.000
- R$ 59.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.990.000. O IPTU informado é de R$ 859 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 180 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP27441.
Casa de Vila · Vila Mariana
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