Casa de Vila de 2 quartos à venda em Pinheiros, 130 m²
130 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.890.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP39680
Casa de Vila de 3 quartos, 126 m², à venda em Pinheiros
- 126 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Fradique Coutinho a 300 m
Casa de Vila em Pinheiros
Sobre o imóvel
Linda casa de vila em Pinheiros !
Casa de Vila de 3 quartos, 126 m², à venda em Pinheiros por R$ 2.100.000. 3 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 90 m² de área total. IPTU R$ 411 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP39680.
A casa de vila no bairro Pinheiros com 126 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 3 banheiros. O ENDEREÇO QUE TODO MUNDO SONHA EM TER EM SÃO PAULO
Imagine viver em uma das regiões mais desejadas da cidade, em um sobrado de vila cheio de charme, segurança e personalidade, no coração de Pinheiros. Um imóvel raro para quem busca qualidade de vida, praticidade e a energia vibrante de São Paulo literalmente ao redor.
O sobrado foi inteiramente reformado e adaptado às necessidades atuais do dia a dia dos futuros moradores, trazendo mais conforto, funcionalidade e praticidade. Conta com ar-condicionado e armários planejados na cozinha e nos quartos, oferecendo uma experiência moderna sem perder o charme único das tradicionais vilas paulistanas.
Localização privilegiada: próximo ao metrô, mercados, escolas, restaurantes, cafés, bares icônicos e toda a cena cultural que transforma Pinheiros em um dos bairros mais procurados da capital.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Chuveiro Elétrico
- Edicula
- Fogão
- Garagem Exterior
- Interfone
- Piso Laminado
- Varanda
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.700/m²O m² deste imóvel está 17% abaixo da mediana (R$ 20.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.300/m² a R$ 22.800/m² entre 7 casas de vila semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 81 a 171 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,2 km
- ShoppingShopping Jardins1,3 km
- Escola particularST Francis Collegeinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Evolua Educação Infantil e Cursos Livresinfantil · 400 m
- Escola públicaCEI Pinheirosinfantil · 600 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,5 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.783/mês
- Última parcela
- R$ 3.530
- Valor financiado
- R$ 1.470.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.607
Para começar, separe cerca de R$ 705.454
- EntradaR$ 630.000
- R$ 63.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.100.000. O IPTU informado é de R$ 411 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 126 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39680.
Casa de Vila · Pinheiros
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