Casa de Vila de 4 quartos à venda em Indianópolis, 125 m²
125 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 1.300.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP38026
Casa de Vila de 3 quartos, 117 m², à venda em Moema
- 117 m² área útil
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 800 m
Casa de Vila em Moema
Sobre o imóvel
Casa de Vila em Moema
Casa de Vila de 3 quartos, 117 m², à venda em Moema por R$ 1.400.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 89 m² de área total. IPTU R$ 189 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP38026.
Casa de Vila em Moema com 112m², próxima ao Shopping Ibirapuera e metrô Eucaliptos. Reformada recentemente, com living integrado à cozinha e ao quintal (cobertura retrátil), 2 quartos com banheiro no andar superior, edícula com banheiro nos fundos e 1 vaga coberta. Ambientes com muita iluminação e ventilação naturais.
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LOCALIZAÇÃO
Moema é um dos bairros mais nobres e consolidados de São Paulo, contando com ruas planas e muitos comércios e serviços.
A localização é perfeita para quem aprecia fazer tudo à pé, próximo de bares e restaurantes badalados, cafés e padarias deliciosos, inúmeras lojas, farmácias, bancos, hospital, escolas e mercados ao seu redor. Shopping Ibirapuera e estação Eucaliptos do Metrô estão a 9 min de caminhada.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 6.700/m² a R$ 13.700/m² entre 13 casas de vila semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 87 a 147 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- Escola particularColégio Lectusinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Eco Bioinfantil · 200 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 200 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.522/mês
- Última parcela
- R$ 2.353
- Valor financiado
- R$ 980.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 35.072
Para começar, separe cerca de R$ 471.261
- EntradaR$ 420.000
- R$ 42.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.400.000. O IPTU informado é de R$ 189 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 117 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38026.
Casa de Vila · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38026.