Casa de Vila de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 150 m²
150 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.500.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP36052
Casa de Vila de 2 quartos, 99 m², à venda em Ipiranga
- 99 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Sacomã a 700 m
Casa de Vila em Ipiranga
Sobre o imóvel
Casa de Vila reformada, aconchegante, com lavabo e quintalzinho, próximo ao Parque da independência.
Casa de Vila de 2 quartos, 99 m², à venda em Ipiranga por R$ 1.480.000. 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 63 m² de área total. Condomínio R$ 50 por mês. Ipiranga, São Paulo. Ref. IP36052.
Casa de Vila reformada, aconchegante, com quintalzinho, próximo ao Parque da independência, na região do Ipiranga, oferece diversas opções de lazer, incluindo parques como o Parque da Independência, ideais para atividades ao ar livre. Há também opções culturais e de entretenimento, como o SESC Ipiranga e o Aquário de São Paulo, além de uma variada vida noturna com bares e restaurantes. A região também conta com a infraestrutura dos clubes esportivos municipais.
São Paulo · Ipiranga
Viver em Ipiranga
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSacomãLinha 2-Verde (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoAlto do IpirangaLinha 2-Verde (metrô) · 1,3 km
- ShoppingCentral Plaza Shopping1,5 km
- ShoppingMooca Plaza Shopping1,8 km
- ParqueParque da Independência1 km
- Escola particularCentro Educacional Alecrim Dourado Ltdainfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Shekinah Unidade Ensino Fundamentalfundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Itauna Visconde defundamental · 500 m
- FaculdadeCentro Universitário São Camilo700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.123/mês
- Última parcela
- R$ 2.488
- Valor financiado
- R$ 1.036.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.076
Para começar, separe cerca de R$ 497.661
- EntradaR$ 444.000
- R$ 44.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Ipiranga?
O valor anunciado de venda é R$ 1.480.000. O condomínio informado é de R$ 50 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 99 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Sacomã, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36052.
Casa de Vila · Ipiranga
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