Campo Belo
1 / 16
IP37827Casa de Vila de 3 quartos, 172 m², à venda em Campo Belo

Venda · Casa de Vila · Cód.: IP37827

Casa de Vila de 3 quartos, 172 m², à venda em Campo Belo

  • 172 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 2 vagas
  • Estação Aeroporto de Congonhas a 600 m

Casa de Vila em Campo Belo

Sobre o imóvel

Casa de vila com 172m2 , 3 dorm, todos suites e 2 vagas no Campo Belo

Casa de Vila de 3 quartos, 172 m², à venda em Campo Belo por R$ 1.980.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 142 m² de área total. IPTU R$ 450 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP37827.

Apresentamos um imóvel que traduz elegância contemporânea, conforto absoluto e localização estratégica um verdadeiro convite para viver com qualidade e distinção.
A residência oferece em 172 m2, 3 suítes amplas, cuidadosamente planejadas para proporcionar privacidade e bem-estar, além de 4 banheiros, lavabo, quintal, living para três ambientes com janelões atendendo com funcionalidade tanto à rotina familiar quanto aos momentos de receber convidados, cozinha ampla com janelões. A planta inteligente valoriza a integração dos ambientes sociais, criando espaços harmoniosos, bem iluminados e com excelente circulação. Cada detalhe do projeto contemporâneo foi pensado para unir estética, praticidade e sofisticação.
A localização eleva ainda mais o padrão desta oportunidade. Situado a apenas 676 metros da Estação Aeroporto de Congonhas (Linha 17 Ouro), o imóvel proporciona mobilidade estratégica e fácil conexão com importantes eixos da cidade. Para quem valoriza agilidade em viagens, encontra-se também a aproximadamente 1,5 km do Aeroporto de Congonhas, garantindo praticidade sem abrir mão do conforto residencial.

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 11.500/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.400/m² a R$ 13.600/m² entre 11 casas de vila semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 129 a 215 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m em linha reta
  • EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
  • ParqueParque do Chuvisco1,3 km
  • ParqueParque Linear Água Espraiada1,6 km
  • Escola particularColégio Criativainfantil ao médio · 100 m
  • Escola particularPuzzle Educação Bilingue Multiculturalinfantil e fundamental · 200 m
  • Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 600 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Campo Belo

Planeje a compra desta casa de vila em Campo Belo

Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 594.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 14.881/mês

Última parcela
R$ 3.328
Valor financiado
R$ 1.386.000
Renda familiar sugerida
R$ 49.601

Para começar, separe cerca de R$ 665.854

  • EntradaR$ 594.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 59.400
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 7.496
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 4.958

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 1.980.000. O IPTU equivale a R$ 450 por mês (R$ 5.400 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 172 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37827.

Casa de Vila de 3 quartos, 172 m², à venda em Campo Belo — foto 2 de 16

Casa de Vila · Campo Belo

Imagine a sua vida aqui.

Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.

Conheça a PRO em vídeo

Continue descobrindo

Outros imóveis parecidos

Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.

As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37827.