Casa de Vila de 4 quartos à venda em Campo Belo, 201 m²
201 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 1.900.000

Venda · Casa de Vila · Cód.: IP37827
Casa de Vila em Campo Belo
Casa de vila com 172m2 , 3 dorm, todos suites e 2 vagas no Campo Belo
Casa de Vila de 3 quartos, 172 m², à venda em Campo Belo por R$ 1.980.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 142 m² de área total. IPTU R$ 450 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP37827.
Apresentamos um imóvel que traduz elegância contemporânea, conforto absoluto e localização estratégica um verdadeiro convite para viver com qualidade e distinção.
A residência oferece em 172 m2, 3 suítes amplas, cuidadosamente planejadas para proporcionar privacidade e bem-estar, além de 4 banheiros, lavabo, quintal, living para três ambientes com janelões atendendo com funcionalidade tanto à rotina familiar quanto aos momentos de receber convidados, cozinha ampla com janelões. A planta inteligente valoriza a integração dos ambientes sociais, criando espaços harmoniosos, bem iluminados e com excelente circulação. Cada detalhe do projeto contemporâneo foi pensado para unir estética, praticidade e sofisticação.
A localização eleva ainda mais o padrão desta oportunidade. Situado a apenas 676 metros da Estação Aeroporto de Congonhas (Linha 17 Ouro), o imóvel proporciona mobilidade estratégica e fácil conexão com importantes eixos da cidade. Para quem valoriza agilidade em viagens, encontra-se também a aproximadamente 1,5 km do Aeroporto de Congonhas, garantindo praticidade sem abrir mão do conforto residencial.
Mercado de Campo Belo
m² deste imóvel
R$ 11.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.400/m² a R$ 13.600/m² entre 11 casas de vila semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 129 a 215 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.881/mês
Para começar, separe cerca de R$ 665.854
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.980.000. O IPTU equivale a R$ 450 por mês (R$ 5.400 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 172 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37827.

Casa de Vila · Campo Belo
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37827.