Casa de Vila de 3 quartos à venda em Moema, 111 m²
111 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.250.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP39206
Casa de Vila de 4 quartos, 200 m², à venda em Brooklin
- 200 m² área útil
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 0 suítes
- Estação Chucri Zaidan a 300 m
Casa de Vila em Brooklin
Sobre o imóvel
CASA DE VILA !
Casa de Vila de 4 quartos, 200 m², à venda em Brooklin por R$ 1.350.000. 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 322 m² de área total. IPTU R$ 1.320 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP39206.
Em uma vila tradicional do Brooklin, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e grande potencial de valorização. Com um terreno generoso e inúmeras possibilidades de transformação, o imóvel é ideal para um projeto de modernização que valorize ainda mais seu charme e exclusividade.
Ler a descrição completa
Com 322 m² de terreno e 200 m² de área construída, a propriedade necessita de reforma, mas justamente por isso se torna uma oportunidade extremamente atrativa dentro da região, especialmente pelo valor em que está sendo ofertada. O amplo terreno facilita ampliações, atualizações arquitetônicas e novos projetos, permitindo criar uma residência contemporânea em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
A casa principal possui ambientes bem distribuídos, com dois dormitórios, banheiro social, sala e cozinha, preservando o estilo acolhedor típico das casas de vila. Além disso, o imóvel conta com uma edícula tipo sobrado, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, oferecendo múltiplas possibilidades de uso, como apoio, home office, espaço para hóspedes ou integração ao projeto principal.
Viver dentro de uma vila proporciona uma atmosfera rara na cidade: mais tranquilidade, privacidade, segurança e convivência agradável, além da sensação de estar em um refúgio residencial cercado pelo verde. Em frente à vila, uma charmosa praça arborizada complementa ainda mais a qualidade de vida do endereço.
A localização é estratégica, com fácil acesso a metrô, transporte público, hospitais, comércios e serviços essenciais, reunindo a praticidade do Brooklin com o conforto de uma rua tranquila e residencial.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVila CordeiroLinha 17-Ouro (monotrilho) · 400 m
- ShoppingShopping Nações Unidas500 m
- ShoppingShopping D&D600 m
- ParqueParque Bruno Covas800 m
- Escola particularColégio Anhembi Morumbifundamental e médio · 400 m
- Escola particularCeci Colégio de Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Doutor José Dias da Silveirafundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.146/mês
- Última parcela
- R$ 2.269
- Valor financiado
- R$ 945.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 33.819
Para começar, separe cerca de R$ 454.542
- EntradaR$ 405.000
- R$ 40.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 1.350.000. O IPTU informado é de R$ 1.320 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 200 m². O imóvel tem 4 quartos. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chucri Zaidan, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39206.
Casa de Vila · Brooklin
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