Casa Assobradada de 4 quartos à venda em Moema Pássaros, 145 m²
145 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 1.520.000
Venda · Casa Assobradada · Cód.: IP21199
Casa Assobradada de 4 quartos, 220 m², à venda em Moema
- 220 m² área útil
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 200 m
Casa Assobradada em Moema
Sobre o imóvel
Casa a venda com 220m²
Casa Assobradada de 4 quartos, 220 m², à venda em Moema por R$ 1.500.000. 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 252 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 744,07, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP21199.
Casa em Moema, com duas numerações e duas casas. Uma casa no primeiro
andar, ao entrar temos um hall que da, acesso a uma sala ampla, com dois
dormitórios com armários e um banheiro, mais uma sute externa, a cozinha é
ampla. Embaixo da escada que da, acesso a segunda casa temos um depósito.
A parte lateral do terreno tem acesso pela casa que fica na Área térrea e a suíte
externa e a sua lavanderia. Nessa Área pode ser utilizado como quintal ou
garagem para até 3 carros. O acesso a casa superior se da por uma escada
lateral, sua configuração interna muito se assemelha a do primeiro andar o que
muda é que aonde se encontra o hall e a porta da casa inferior nessa ganha em
sala e não tem a Área de depósito embaixo da escada.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 6.800/m²O m² deste imóvel está 20% abaixo da mediana (R$ 8.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 8.000/m² a R$ 13.300/m² entre 10 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 165 a 275 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 200 m
- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 200 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.273/mês
- Última parcela
- R$ 2.521
- Valor financiado
- R$ 1.050.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.577
Para começar, separe cerca de R$ 504.261
- EntradaR$ 450.000
- R$ 45.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.500.000. O IPTU cadastrado é de R$ 744,07, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 220 m². O imóvel tem 4 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21199.
Casa Assobradada · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP21199.