Sobrado de 3 quartos à venda em Moema, 250 m²
250 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.600.000
Venda · Casa Assobradada · Cód.: IP18795
Casa Assobradada de 4 quartos, 332 m², à venda em Moema
- 332 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Eucaliptos a 1,2 km
Casa Assobradada em Moema
Sobre o imóvel
Uma belíssima casa em moema com 720m2 terreno
Casa Assobradada de 4 quartos, 332 m², à venda em Moema por R$ 4.800.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 720 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 3.134,56, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP18795.
CASA NO PLANALTO PAULISTA, ONDE TUDO É BEM PENSADO PARA MORAR BEM. COM 332 M², SENDO 720 M² DE TERRENO, 4 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, MAIS DE 6 VAGAS E UMA SALA INTEGRADA COM A COZINHA, SALA DE JANTAR, SALA DE TV E ÁREA EXTERNA.
Ler a descrição completa
PLANALTO PAULISTA, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA.
Primeiramente, aqui estamos a 1km do metrô Eucaliptos, próximo ao metrô Saúde e também do metrô São Judas, além de várias linhas de ônibus, para todas as regiões de São Paulo.
Ao mesmo tempo, estamos perto da Av. dos Bandeirantes, Av. Moreira Guimarães e Indianópolis em uma rua supertranquila.
Para as facilidades do dia a dia temos um Pão de Açúcar perto, a premiada Panificadora Ceci, a Sodiê Doces, o Clube Sírio, etc!
Em resumo, quando entramos na casa sentimos um clima super agradável e conseguimos ver de perto todos os detalhes que fazem ela ser única.
Ela se torna única pois, foi feita para se morar bem, tudo foi muito bem pensado e projetado, em uma ótima construção. Desde um aquecimento solar, possibilitando economia de energia de forma sustentável até privilegiando a construção em metade do terreno, possibilitando assim a construção de ótima área de lazer ou até mesmo desmembrar o terreno, para venda isolada.
No primeiro pavimento da casa, tem a garagem que cabe 6 veículos, com corredor lateral, podendo ser utilizado também para mais veículos, Sala integrada a sala de TV a de jantar, lavabo e a cozinha.
Ainda no andar térreo, na lateral, encontramos a área de serviço com bastante espaço e um quarto de serviço completo com banheiro. Que pode ser usado como um quarto ou como um depósito ou dispensa. Nos fundos temos ainda, um enorme quintal, edícula, churrasqueira e banheiro externo para seu lazer.
O ANDAR DE CIMA
Subindo as escadas, que possuem uma luz natural incrível, chegamos ao andar de cima.
Onde ficam os 4 quartos e 3 banheiros completos.
Dois quartos sendo suíte com banheira e closed e os dois outros dormitórios com um ótimo e espaçoso banheiro e finalizando um 5 dormitório, podendo ser utilizado como home office. Venha conhecer!!
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Eco Bioinfantil · 200 m
- Escola particularColégio Cerridwen Panfundamental · 200 m
- Escola públicaEMEI Professora Lucy Garcia Salgadoinfantil · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,1 km
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 36.074/mês
- Última parcela
- R$ 8.067
- Valor financiado
- R$ 3.360.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 120.245
Para começar, separe cerca de R$ 1.605.109
- EntradaR$ 1.440.000
- R$ 144.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 4.800.000. O IPTU cadastrado é de R$ 3.134,56, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 332 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18795.
Casa Assobradada · Moema
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