Casa de 3 quartos à venda em Vila Uberabinha, 197 m²
197 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.200.000
Venda · Casa Assobradada · Cód.: IP15917
Casa Assobradada de 3 quartos, 240 m², à venda em Moema
- 240 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Eucaliptos a 300 m
Casa Assobradada em Moema
Sobre o imóvel
Moema. Reformada, 3 dormitórios, 240 m²
Casa Assobradada de 3 quartos, 240 m², à venda em Moema por R$ 2.200.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 264 m² de área total. IPTU R$ 797 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP15917.
Excelente sobrado no miolo do Jardim Novo Mundo, recém reformado, pisos, hidráulica, elétrica novos.
Entrada lateral com um gostoso espaço gourmet integrado à sala de almoço e cozinha.
No fundos, espaçoso jardim com salão e adega.
Na parte superior são 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master com amplo closet, 2 pias e varanda. Tem também uma sala íntima/TV que pode ser transformado no 4º dormitório.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Adega
- Ar Condicionado
- Closet
- Quintal
- Varanda
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.500/m² a R$ 12.800/m² entre 15 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 180 a 300 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,7 km
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 100 m
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 100 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.534/mês
- Última parcela
- R$ 3.698
- Valor financiado
- R$ 1.540.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 55.113
Para começar, separe cerca de R$ 738.454
- EntradaR$ 660.000
- R$ 66.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.200.000. O IPTU informado é de R$ 797 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 240 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15917.
Casa Assobradada · Moema
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