Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 97 m²
97 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.080.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42322
Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 1,08 mi com 1 vaga
- 95 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 1,1 km
- No Condomínio Rio das Pedras
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apto de 95m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga n Vila Olimpia
Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 1.080.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.832 e IPTU R$ 201,67 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP42322.
No Condomínio Rio das Pedras · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Se você busca espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada, este apartamento de 95 m² é uma excelente oportunidade!
Ler a descrição completa
O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A sala para dois ambientes proporciona um espaço agradável e versátil, ideal para receber amigos e familiares.
A cozinha é funcional e conta com uma área de lavanderia independente. O antigo quarto de empregada foi transformado em escritório, criando um ambiente perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço dedicado aos estudos.
O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem e pode colocar ar condicionado.
Condomínio com lazer e segurança
O prédio oferece uma estrutura completa para o dia a dia, com:
Academia;
Salão de festas;
Quadra esportiva;
Brinquedoteca;
Portaria 24 horas.
Localização privilegiada
Localizado na Rua Dr. Cardoso de Melo, ao lado da Avenida Santo Amaro, o apartamento está em uma região estratégica, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, proporcionando mobilidade e praticidade para a rotina.
Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com espaço, lazer e segurança em uma localização que facilita o dia a dia.
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.400/m²O m² deste imóvel está 18% abaixo da mediana (R$ 13.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.000/m² a R$ 16.200/m² entre 167 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 71 a 119 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- ParqueParque do Povo1,9 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 400 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.117/mês
- Última parcela
- R$ 1.816
- Valor financiado
- R$ 756.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.055
Para começar, separe cerca de R$ 364.506
- EntradaR$ 324.000
- R$ 32.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 1.080.000. O condomínio informado é de R$ 1.832 por mês. O IPTU equivale a R$ 201,67 por mês (R$ 2.420 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 95 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42322.
Apartamento · Vila Olímpia
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42322.