Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 134 m²
134 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41196
Apartamento de 3 quartos, 210 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 3,5 mi
- 210 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Cobertura com rara combinação de sofisticação, conforto e funcionalidade
Apartamento de 3 quartos, 210 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 3.500.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.907 e IPTU R$ 1.664 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP41196.
Com 210 m² cuidadosamente distribuídos, esta cobertura traduz uma rara combinação de sofisticação, conforto e funcionalidade, em uma composição arquitetônica pensada para acolher com distinção.
Ler a descrição completa
No primeiro piso, a integração entre a cozinha e a área social estabelece uma atmosfera fluida, elegante e naturalmente convidativa. Um espaço concebido para receber com charme e conforto, preservando a praticidade indispensável à vida contemporânea.
São duas suítes amplas, entre elas uma master que se destaca como um verdadeiro refúgio particular. O ambiente conta com um belo closet, janelas antirruído e um banheiro generoso, equipado com bancada dupla e box com duas duchas.
No piso superior, uma ampla sala de home theater proporciona o cenário ideal para momentos de relaxamento e convivência. O ambiente também dispõe de uma bancada dupla para home office e de uma terceira suíte, que se abre para uma agradável varanda. Todos os ambientes contam com ar-condicionado.
A área externa é um capítulo à parte: um solarium privativo, jacuzzi para quatro pessoas e uma generosa área gourmet compõem um espaço reservado ao lazer, ao bem-estar e a encontros memoráveis ao ar livre.
O imóvel está sendo vendido mobiliado, incluindo eletrodomésticos e finos acabamentos, oferecendo uma experiência completa e pronta para morar, com cada detalhe cuidadosamente escolhido para valorizar a estética, o conforto e a funcionalidade dos ambientes.
O condomínio oferece uma estrutura completa, e a unidade dispõe ainda de três vagas de garagem livres e determinadas, um diferencial expressivo na região.
Em uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da Avenida Faria Lima e de um dos mais importantes centros financeiros de São Paulo, a Vila Olímpia oferece uma experiência urbana sofisticada e conveniente. A possibilidade de realizar tudo a pé se soma à proximidade de excelentes escolas, hospitais de referência, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso.
Entre o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera, este endereço reúne a vitalidade da cidade e a serenidade de uma vida bem vivida.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Closet
- Coifa
- Cooktop
- Cozinha Americana
- Deck
- Forno
- Jacuzzi
- Micro-Ondas
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.700/m²O m² deste imóvel está 41% abaixo da mediana (R$ 28.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 23.200/m² a R$ 32.800/m² entre 118 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 157 a 263 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia800 m
- ShoppingJK Iguatemi1,3 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 500 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
- Última parcela
- R$ 5.883
- Valor financiado
- R$ 2.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.679
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
- EntradaR$ 1.050.000
- R$ 105.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O condomínio informado é de R$ 2.907 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.664 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 210 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41196.
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