Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Olímpia, 72 m²
72 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41141
Apartamento de 2 quartos, 70 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 750 mil
- 70 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
- No Condomínio Privê Cidade Jardim
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apto de 70m2 com 2 dorm e 1 vaga no Vila Olimpia com quadra de tenis
Apartamento de 2 quartos, 70 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 750.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.621 e IPTU R$ 6.711 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP41141.
No Condomínio Privê Cidade Jardim · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Conforto, praticidade e excelente localização definem este apartamento de 70m² na Vila Olímpia.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com living para dois ambientes com varanda, proporcionando ótima iluminação natural e um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Possui piso laminado, armários planejados em diversos ambientes, cozinha funcional, área de serviço independente e dois dormitórios equipados com ar-condicionado e acesso à varanda.
A planta oferece ainda dois banheiros sociais e uma vaga de garagem.
O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança, incluindo salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, honest market, espaço gourmet com churrasqueira, piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, academia, playground, bicicletário, gerador, portaria 24 horas e zeladoria.
Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel está próximo ao Ruella Bistrô, Corrientes 348 e Pobre Juan, além dos hospitais Hospital São Luiz e Hospital Santa Paula.
A região também abriga importantes instituições de ensino, como Insper, FMU e Universidade Anhembi Morumbi.
Com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Bandeirantes, Funchal, Faria Lima e Marginal Pinheiros, além da estação Estação Vila Olímpia, a mobilidade é um dos grandes diferenciais desta localização.
Próximo ao Parque do Povo, aos shoppings Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi e Iguatemi São Paulo, além do Teatro Santander.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e completos da cidade.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Interfone
- Piso Laminado
- Sacada
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra de Tênis
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Ver mais 3 características
- Salão de Jogos
- Salão de Jogos Adulto
- Sauna
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.700/m²O m² deste imóvel está 27% abaixo da mediana (R$ 14.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.000/m² a R$ 19.200/m² entre 104 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 52 a 88 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia400 m
- ShoppingJK Iguatemi1 km
- ParqueParque do Povo1,1 km
- ParqueParque Bruno Covas1,2 km
- Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 400 m
- Escola particularEscola Vivainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 800 m
- FaculdadeInsper700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.637/mês
- Última parcela
- R$ 1.261
- Valor financiado
- R$ 525.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.789
Para começar, separe cerca de R$ 254.703
- EntradaR$ 225.000
- R$ 22.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 750.000. O condomínio informado é de R$ 2.621 por mês. O IPTU informado é de R$ 6.711 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 70 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41141.
Apartamento · Vila Olímpia
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