Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 150 m²
150 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.550.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40709
Apartamento de 3 quartos, 159 m², à venda em Vila Olímpia
- 159 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,6 km
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Ecelente cobertura
Apartamento de 3 quartos, 159 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 2.550.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.075 e IPTU R$ 733 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP40709.
Ecelente cobertura duplex, com vista para praça. Ampla e agradavel varanda com piscina e churrasqueira, anexa ao living. Localizada em região com ótima infraestrutura de comércio, serviços e transportes, revitalizada recentemente,
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Churrasqueira
- Chuveiro Elétrico
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Frente À Praça
- Interfone
- Lavabo
Ver mais 11 características
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piscina
- Piso Taco
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Serviços Públicos Essenciais
- Terraço
- Varanda com Churrasqueira
No condomínio
- Acesso de Serviço
- Acesso Social
- Área Verde
- Brinquedoteca
- Elevador
- Hall
- Lobby
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.000/m²O m² deste imóvel está 29% abaixo da mediana (R$ 22.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.600/m² a R$ 27.200/m² entre 202 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 119 a 199 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeInsper500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.164/mês
- Última parcela
- R$ 4.286
- Valor financiado
- R$ 1.785.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 63.880
Para começar, separe cerca de R$ 853.954
- EntradaR$ 765.000
- R$ 76.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 2.550.000. O condomínio informado é de R$ 3.075 por mês. O IPTU informado é de R$ 733 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 159 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40709.
Apartamento · Vila Olímpia
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